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# Objektbeschreibung
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Hereinspaziert in die charmante Dreizimmerwohnung!

Auf großzügigen 65m² erwartet Sie ein wahres Wohlfühlparadies. Das Herzstück dieser Wohnung ist das Wohnzimmer, der größte Raum, der genug Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich bietet. Dank der großen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und strahlt eine freundliche, einladende Atmosphäre aus.

Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und verfügt über alle notwendigen Geräte, damit Ihnen das Kochen Freude bereitet. Dank des direkten Zugang zum Balkon können Sie sogar beim Kochen die frische Luft genießen oder entspannt auf dem Balkon speisen.

Das Badezimmer lädt mit einer voll ausgestatteten Badewanne zum täglichen Entspannen ein. Zudem bietet die Wohnung ausreichend Stauraum für Geschirr und Küchenutensilien, sodass Sie sich ganz entspannt in Ihrem neuen Zuhause einrichten können.

Freuen Sie sich auf helle Räume, in denen Sie sich rundum wohlfühlen werden!

Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie!
Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!

aten zum EnEV:
Energieklasse: D; 102,0 kWh,
Energieträger: Erdgas
Energieverbrauchsausweiß: BJ-Anlagentechnik: 2007

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Hannover Mittelfeld ist ein Stadtteil im Süden der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. Der Stadtteil zeichnet sich vor allem durch seine ruhige und grüne Wohnlage aus, die eine ideale Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen.

Hannover Mittelfeld bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Der Stadtteil ist durch mehrere Bus- und Bahnlinien gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und auch die Autobahnen A7 und A37 sind schnell erreichbar.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 102 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959

Anbieter-Objekt-ID: 6249554