Roland Labs Immobilien
Herr Roland Labs
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Nr. anzeigenETW mit Aussicht und rund 138 m² Wfl. - Nibelungenviertel - Loggia, Balkon und Balkon-Terrasse mit Blick über die Dächer Nürnbergs
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
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Die Wohnung
Wohnungslage
4. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
nach Vereinbarung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
20.07.2022 bis 16.09.2028
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
104,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Holz
Heizungsart
Ofen, Zentralheizung
Details
Ausstattung
Das Anwesen verfügt, unter Anderem, über nachfolgend genannte Ausstattungsmerkmale:
Dachgeschoss-Wohnung im vierten OG mit:
Loggia, Balkon und Balkon-Terrasse;
moderne, elegante und neuwertige Einbauküche (im KP enthalten);
großer Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und...
Preisinformation
Betriebskosten
Die nach Verbrauch individuellen Betriebskosten wurde mit ca. 350,- Euro monatlich kalkuliert (Vergleichswert). Dies beinhaltet unter anderem die Heizkosten, die Abfallentsorgung, die Grundsteuer, sowie den Strom- und Wasserverbrauch. Da Verbrauchskosten stark nutzerabhängig und schwankend sind, können diese...
Weitere Informationen
Ausblick über Nürnberg
Die hier angebotene, großzügige Dach-Etagenwohnung wurde im Jahre 1988 durch Neuaufbau des Dachbereiches geschaffen und ausgebaut. Das im Jahre 1907 errichtete Anwesen wurde ebenfalls von 1987 bis 1988 kernsaniert und weiterhin regelmäßig instand gehalten.
Besondere Merkmale dieser Wohnung...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Roland Labs Immobilien
Hardstr. 183b, 90766 Fürth
Online-ID: 2e7sw57
Referenznummer: SF21
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