4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung von privat OHNE PROVISION
218.000 € VB
- Wohnfläche 86 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 3
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1963
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 385 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Die schön geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem top gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnanlage wurde vor einigen Jahren umfassend saniert, u.a. mit Fassadendämmung und Sanierung der Balkone/Loggia und der Dachrinnen. (Eine neue Effizienzberechnung ist erst in 2 Jahren möglich - die untenstehende Effizienzangabe beruht auf den Stand vor der Sanierung). Vor und hinter dem Haus sind schön gestaltete Grünanlagen.
Dank der guten Bausubstanz und der mehrfachverglasten Kunststofffenster ist die Wohnung sowohl von außen als auch von innen ruhig. Die Wohnung überzeugt durch eine tolle Loggia mit Blick ins Grüne, sowie vier großzügig geschnittenen Räumen mit Küche, Bad und Gäste-WC, die sich über eine Renovierung nach ihren Wünschen freuen würden. Die Fenster und Balkontür verfügen zudem über weiße Rollläden und der Flur bietet viel Stauraum dank toller Holzeinbauschränke. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (ca. 10m2) und ein Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die tolle Lage des Hauses am Osterdeich, gegenüber vom Jürgenshof, bietet nicht nur Familien viele Möglichkeiten mit schneller fußläufiger Erreichbarkeit, wie mehreren Spielplätzen, der Tierfarm, dem Sportgarten, die Gaststätte Henschenbusch sowie dem Weserstadion.
Die Wohnung wird ab dem 1. Mai frei. Für weitere Fragen und Fotos kontaktieren Sie uns gerne, Besichtigungstermine bieten wir vorzugsweise am Wochenende an und wirklich nur bei echtem Kaufinteresse, da wir nicht in Bremen wohnen.
Energie:
Energieausweis vorhanden
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 117 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: leichtes Heizöl
