***Gemütliches Zuhause in Bremen-Kattenturm: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

# Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von etwa 58 m² und umfasst 2 Zimmer. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen gewährt. Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das einen idealen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen bildet. Vom Wohnzimmer aus führt eine Tür direkt auf den Balkon, der sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Ihnen erholsame Momente nach einem langen Tag ermöglicht. Die Küche präsentiert sich mit einer modernen Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist und Ihnen viel Platz zum Kochen und Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein bequemes Bett und fungiert als ruhige Oase zum Ausruhen und Entspannen.

Die Wohnung besticht durch helle Räume und einen modernen Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ein Personenaufzug im Gebäude gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung und erleichtert den Transport von Einkäufen oder Gepäck. Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage und wird durch Fernwärme beheizt, was eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung sicherstellt.

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, beherbergt insgesamt 24 Wohnparteien und bietet somit eine angenehme Nachbarschaftsgemeinschaft. Die Lage des Gebäudes und die Ausstattung der Wohnung machen sie zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Wohnraum sind.

Info: Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

# Ausstattung
* 2 Zimmer
* 1 Schlafzimmer
* helle und große Räume
* moderner Grundriss
* Einbauküche inkl. E-Geräte
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Außenrollladen
* Badezimmer mit Badewanne
* Balkon
* Kellerabteil
* Personenaufzug
* Fernwärme

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,95%

Nutzfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Bremen-Kattenturm ist ein Stadtteil im Süden von Bremen, der sich durch eine vielfältige Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten auszeichnet. Neben den Wohnblocks prägen auch Einfamilienhäuser und Reihenhäuser das Bild des Stadtteils. Doch neben den urbanen Strukturen bietet Kattenturm auch grüne Oasen, die zum Verweilen und Entspannen einladen.

Eine dieser Attraktionen ist der Steingarten, der sich als malerische Ruhezone inmitten des Stadtteils präsentiert. Mit seinen liebevoll angelegten Wegen und üppigen Pflanzenarrangements lädt der Steingarten Bewohner und Besucher gleichermaßen zum Verweilen ein. Hier kann man dem Alltagsstress entfliehen und die Schönheit der Natur genießen.

Ein weiteres Highlight ist der Wolfskuhlenpark, der mit weitläufigen Grünflächen und Spielplätzen für Kinder eine ideale Anlaufstelle für Familien darstellt. Ob beim Picknick unter schattigen Bäumen oder beim Toben auf den Spielgeräten – der Wolfskuhlenpark bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und lädt dazu ein, gemeinsam Zeit im Freien zu verbringen.

Abseits der natürlichen Schönheit bietet Bremen-Kattenturm auch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sorgen für eine gute Versorgung der Bewohner. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet, was es den Einwohnern ermöglicht, schnell und bequem in die Bremer Innenstadt zu gelangen.

Insgesamt ist Kattenturm ein lebendiger und familienfreundlicher Stadtteil, der eine angenehme Wohnatmosphäre bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt und die umliegende Natur gewährleistet. Mit seinen grünen Anlagen wie dem Steingarten und dem Wolfskuhlenpark sowie dem vielfältigen Angebot an Freizeitmöglichkeiten ist er ein Ort, an dem sich Stadt und Natur harmonisch vereinen.Entfernungen:
Kindergaerten 1,2 km
Grundschule 1,8 km
Realschule 0,6 km
Gymnasium 0,6 km
Autobahn 4 km
Zentrum 7,2 km

# Sonstiges
Finanzierung:
Sie haben Fragen zur Finanzierung? Gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten
Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. JK IMMOBILIEN hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und
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Geldwäsche:
Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

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Anbieter-Objekt-ID: JK0000243