Wohnhaus in herrlicher Alleinlage von Bad Berleburg-Alertshausen
115.000 €
- Wohnfläche 129 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 30.552 m²
- Haustyp Bauernhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1735
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese ehemalige Zollstation liegt in herrlicher Alleinlage am Ortsrand von Bad Berleburg-Alertshausen. Sie sind umgeben von Wiesen und Wäldern und können die Natur in vollen Zügen genießen. Der Ausblick in die grüne Natur wird Sie begeistern.
Das Wohnhaus verfügt zur Zeit über eine Wohnfläche von 129 m², welche noch durch eine Ausbaureserve erweitert werden kann.
Angrenzend befinden sich noch eine kleine Scheune und Stallungen, welche sich für ein Hobby oder Tierhaltung eignen würde.
# Ausstattung
Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen. Der Eingangsbereich ist barrierefrei gestaltet. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine große Wohnküche mit Holzofen, ein Schlafzimmer, ein barrierefreies neuwertiges Bad sowie ein WC.
Weiterhin sind hier im hinteren Bereich Kellerräume zu finden.
Im Obergeschoss liegen weitere drei Zimmer und eine Ausbaureserve für weiteren möglichen Wohnraum.
Im Haus sind Infrarotheizkörper verbaut. Desweiteren sind isolierverglaste Holzfenster eingebaut.
# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff
Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Veräußerern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Grundstücksfläche: ca. 30552 m²
# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus liegt in Alleinlage von Bad Berleburg-Alertshausen mit herrlichen Ausblicken in die Natur. Der Ort Alertshausen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind fussläufig zu erreichen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 337 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 29.04.2024
Gültig bis: 2034-04-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1735
Letzte Modernisierung: 2022
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 1895
Rechtliche Angaben
USt-IdNr.: DE 66/122/11111
Geschäftsinhaber: Günter Schmidt, Katja Biegler-Wignanek, Martina Schmidt
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Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
