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Schäfer Immobilien GmbH

Frau Nancy Hempel

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 2375 938655

Ideal für Kapitalanleger - Barrierefreies Objekt inmitten der Neuenrader Innenstadt

945.000 €

Kaufpreis

578 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

240 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58809 Neuenrade

(Balve)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

945.000 €

Provision für Käufer

3,57%

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Neuenrade ist eine ruhige Kleinstadt im Nordwesten des Sauerlands und gehört zum Märkischen Kreis.

In Neuenrade leben knapp 12.000 Einwohner und die Stadt besteht aus fünf Ortsteilen.

In der Wirtschaft dominieren Kleinbetriebe und mittelständische Unternehmen. Das Objekt im historischen Stadtkern liegt zentral...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1996

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon
Bad mit Dusche
Böden: Fliesenboden
barrierefrei

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.10.2008 bis 09.10.2018

Endenergieverbrauch

84,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst - Barrierefreies Objekt inmitten der Neuenrader Innenstadt

Dieses geräumige Objekt in Neuenrade bietet Platz für
* ein Ladenlokal mit Keller
* eine bis zwei Wohnungen im ersten Obergeschoss (aktuell ein großer Saal)
* drei Wohnungen im zweiten Obergeschoss (bereits ausgebaut und...

Ausstattung

- Fahrstuhl
- Fachwerkoptik
- Stand 2024: Mieteinnahmen in Höhe von etwa 35.150,80/Jahr

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.150,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der...