- Wohnfläche 114 m²
- Zimmer 3
- Etage 3
- Verfügbar ab Juli 2024
- Wohnungstyp Penthouse
- Baujahr 2015
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Diese exclusive Penthouswohnung bietet Ihnen ein erstklassiges Wohngefühl. Auf ca. 114qm Wohnfläche erleben Sie helle und lichtdurchflutete Räume.
Das 2015 erstellte Objekt, bietet Ihnen hochwertige Materalien und
lässt in sachen Qualität keine Wünsche offen.
Eine hochwertige, moderne Einbauküche ist schon verbaut und wartet auf Sie.
Sie erreichen das große Penthouse bequem und barrierefrei mit dem exlusiven Aufzug
oder auch einfach über das Treppenhaus.
Genießen Sie Ihre freien Stunden auf dem rießigen Balkon (33qm)
oder auf der großen Dachterasse (28qm)
Sollte das Wetter einmal nicht so schön sein,
steht Ihnen zusätzlich eine überdachte Loggia (9qm) zum Entspannen bereit.
Wohnen / Essen / Küche ca. 51,20qm
Schlafen 15,60qm
Ankleide / Flur 8,20qm
Bad 7,70qm
Arbeitszimmer 9,60qm
Dachterasse 28,00qm
Balkon 33,00qm
Loggia überdacht 9,00qm
Kellerabteil 6qm
incl. 2 Tiefgaragen Parkplätze
Inventar
Hochwertige Einbauküche & Badmöbel
Endenergiebedarf Gebäude 65,4 kWh/m2a
Primärenergiebedarf Gebäude 24,8 kWh/m2a
Heizung Geothermie/Fernwärme - Fußbodenheizung
Lage:
Die Wohnung liegt ruhig und doch zentral in der Stadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind auch zu Fuß erreichbar.
Simbach am Inn liegt im Inntal, ca. 20 km von Burghausen, ca. 50 km von Passau und Salzburg sowie ca. 100 km von München entfernt.
Durch den Bahnhof hat Simbach eine gute Verkehrsanbindung nach München. Auf der A94 erreicht man München in 1h.
