Entspannen im Havelland: Wochenendhaus mit Garten zu verkaufen

Aus Zeitgründen verkaufen wir unser idyllisches Wochenend-Häuschen im wunderschönen Havelland. Die Wohnfläche beträgt rund 30 Quadratmeter, die sich auf einen großzügigen Wohn-/Ess-/Schlafbereich, der über Küchenanschlüsse verfügt, ein Durchgangszimmer mit eingebautem Etagenbett sowie ein kleines Bad mit Toilette, Waschbecken und Dusche verteilen.

Das Haus verfügt über eine großzügige Terrasse mit Markise für gemütliche Grillabende in großer Runde sowie einen geräumigen Kriechkeller, der genügend Platz für Gartengeräte, Spielzeug oder Vorräte bietet.

Da es sich um keinen Kleingartenverein handelt, gibt es keinerlei Vorschriften, was die Bepflanzung des Gartens angeht. Hier kann nach Herzenslust gegärtnert werden oder der Platz für Planschbecken, Schaukel oder Trampolin genutzt werden.

Das Dach wurde ebenso wie alle Fenster erst vor wenigen Jahren erneuert. Im Wohn-/Essbereich wurde ein neuer, hochwertiger Laminatboden verlegt sowie alle Fußleisten erneuert. Es gibt außerdem einen Satelliten-Fernsehanschluss.

Das Haus, Baujahr 1975, steht auf Pachtland, die jährliche Pacht beträgt derzeit rund 350 Euro. Hinzu kommen geringe Kosten für Strom und Abwasser (Sickergrube). Über eine Heizung/einen Kamin verfügt das Haus nicht.

Das Garten-Grundstück mit ca. 350 Quadratmetern Fläche liegt ruhig und zugleich sehr zentral in Rathenow im idyllischen Havelland (der Regional-Bahnhof verfügt über einen direkten Anschluss nach Berlin - Dauer ca 55 Min ab Hbf). Ein Havelkanal fließt nur wenige Meter neben dem Haus.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Bau- und Supermärkten bis hin zu Restaurants, erreicht man in wenigen Minuten. Der Optikpark Rathenow befindet sich in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Die Pacht wird ab dem kommenden Jahr auf gut 1200€ erhöht – damit verbunden ist allerdings die Möglichkeit, ein Erbbaurecht für das Grundstück samt Grundbucheintrag zu erhalten.

Die Einrichtung einer neuen Küchenzeile sowie die Installation eines Durchlauferhitzers obliegen den neuen Eigentümern.