Haus mit eigenem See...

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ehemalige Mühle, ein sehr gepflegtes, schönes Haus von 1900. Das Haus verfügt aktuell über 3 Wohnungen auf ca. 328m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind durch die Eigentümer selbst bewohnt und nicht vermietet, so dass der neue Eigentümer das Haus auch selbst nutzen oder neu vermieten könnte. Die Lage ist idyllisch mit dem großen Garten, dazugehörigem eigenen Teich, für Fischzucht geeignet und ein Paradies für Angler, eine schöne Terrasse und dem Blick in die Natur und Felder... Zum Verlieben! Zur Innenausstattung gehört eine Einbauküche, 4 Bäder und ein Balkon. Das Grundstück ist knapp 7.000m² groß, sehr gepflegt und hat eine Terrasse mit Blick auf ihren eigenen Teich. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.

# Ausstattung
- 3 Wohnungen
- Einbauküche
- Balkon
- Parkett
- Teilkeller
- großer Teich
- Gartenhaus
- Gerätehaus
- 5 Garagen

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Grundstücksfläche: ca. 6997 m²

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 236 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 14.02.2024
Gültig bis: 13.02.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 202948