Niedrigenergiehaus zwischen Wipperfürth und Halver.

Traumhaftes Niedrigenergiehaus mit Panoramablick und Toplage zwischen Wipperfürth und Halver.

Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie ist ein wahres Juwel, das Ihnen ein Leben in Komfort und Naturverbundenheit bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern und einem Grundstück von 853 Quadratmetern mit viel Privatsphäre, bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume nutzen lassen. Die lichtdurchfluteten (überwiegend bodentiefe Elemente) Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Verweilen ein.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die hochmoderne Gasbrennwerttherme von Vaillant, die im Jahr 2024 installiert wurde. Diese sorgt nicht nur für eine effiziente Wärmeversorgung, sondern trägt auch zu niedrigen monatlichen Heizkosten von nur monatlich 70€ im Jahr 2023 bei. Dank der Niedrigenergiebauweise und der energieeffizienten Ausstattung hat das Haus eine Energieausweisklassifizierung B .

Die Lage dieses Anwesens ist einfach unschlagbar! Das Grundstück liegt in einer Toplage zwischen Wipperfürth und Halver und bietet eine unverbaubare Aussicht auf das malerische Wasserschutzgebiet. Von morgens bis abends können Sie die Sonne auf Ihrem Grundstück genießen, das dank seiner Südlage den ganzen Tag über Licht durchflutet ist.

Neben dem atemberaubenden Blick auf das Wasserschutzgebiet bietet dieses Haus auch praktische Annehmlichkeiten wie 4-5 Parkplätze direkt am Haus, sodass Sie und Ihre Gäste immer bequem parken können.

Genießen Sie die Aussicht in Richtung Süden nach Wipperfürth oder den Blick nach Norden in Richtung Halver. Hier erleben Sie die perfekte Verbindung von Natur und urbanem Leben.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie wartet nur darauf, Ihr neues Zuhause zu werden!

Hier noch ein paar Besonderheiten des Hauses:

-Fußbodenheizung im gesamten Haus-
-Neue Gasbrennwerttherme in 2024 installiert-
-Bodenplatte mit Styrodur gedämmt und mit Radonschutzfolie-
-Fenster aus Merantiholz sehr hartes und haltbares Holz-
-Rolläden im ganzen Haus-
-Bodentiefe Fensterelemente,helle Räumlichlkeiten-
-Uneinsehbares, privates Grundstück-
-Wasserschutzgebiet unverbaubar-
-Blick bis ins Siebengebirge-
-Haushersteller ist Alberthaus bayrischer Tradionshersteller seit über 80 Jahren-
-Große Terrasse über die gesamte Hausbreite-
-10 Minuten bis zur Bevertalsperre mit -Segelvereinen,Sup,Kajak,schwimmen..-
-Heizkosten in 2023, 70€ pro Monat-


Entdecken Sie die Vorteile von Wipperfürth und Halver – Ideale Wohnorte mit Charme

Beschreibung:

Entdecken Sie die Vorteile von Wipperfürth und Halver – Ideale Wohnorte mit Charme vielen Wäldern, Talsperren mit entsprechenden Freizeitmöglichkeiten.

Beschreibung:

Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, ist es wichtig, nicht nur das Haus selbst, sondern auch die umliegende Umgebung in Betracht zu ziehen. Hier sind einige der Vorteile, die die Städte Wipperfürth und Halver als Wohnorte bieten:

Wipperfürth:

Historischer Charme: Wipperfürth ist eine der ältesten Städte im Bergischen Land und besticht durch sein malerisches Stadtbild mit vielen historischen Gebäuden und Fachwerkhäusern.
Naturverbundenheit: Die Stadt liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit vielen Wander- und Radwegen. Die Nähe zum Naturpark Bergisches Land bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur.
Gute Infrastruktur: Wipperfürth verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, sowie Ärzten und Apotheken.
Kulturelles Angebot: Neben verschiedenen kulturellen Veranstaltungen bietet Wipperfürth auch ein breites gastronomisches Angebot mit gemütlichen Cafés und Restaurants.


Bitte keine Makler.