Geräumiges Reihenmittelhaus in Bremen Mahndorf

Objektbeschreibung:
Ruhiges und äußerst geräumiges Reihenmittelhaus im Herzen von Bremen Mahndorf aus dem Jahr 1991 in solider Bauweise errichtet. Das Haus hat insgesamt eine Wohnfläche von 132qm über 3 Etagen verteilt. Hinzu kommt eine Nutzfläche über 15qm und ein Grundstück über 224qm.
Der Garten bietet neben Grünfläche zwei nach Osten ausgerichtete Terrassen, wovon eine der beiden immer einen Sonnenplatz bietet. Sollte Schatten gewünscht sein, bietet die ausfahrbare Markise den gewünschten Schutz.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Gäste-WC sowie der offene Wohn-/Essbereich, von welchem man durch die großen bodentiefen Fenster in den Garten gelangt.
Im 1. OG befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein hell gefliestes Vollbad mit zwei Fenstern, Bidet, Dusche und Badewanne.
Im 2. OG befindet sich ein weiteres Zimmer, sowie ein Abstellraum, in welchem sich außerdem die Heizungsanlage befindet. Das 2. OG ist mit Veluxfenstern ausgestattet. Aktuell befindet sich eine Bar dort, welche gerne übernommen werden kann.
Ein weiterer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss findet sich im vorderen Hausteil nahe der Küche.
Zu dem Haus gehört eine mit Strom versorgte Garage.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Therme mit Warmwasserspeicher.
Insgesamt ist das Haus durch die großen, teilweise bodentiefen Fenster sehr hell und dazu noch äußerst gepflegt. Die Immobilie wurde seit Errichtung 1991 nur von einem Ehepaar bewohnt.
Gerne verbleibt die Küche samt funktionierender Elektrogeräte im Haus und ist im Kaufpreis inkludiert.
Das Wohnzimmer schmückt ein schöner Ofen, welcher durch einen Schornsteinfeger jederzeit wieder in Betrieb genommen werden kann.
Dieses Haus ist ganz nach dem Motto: einziehen und wohlfühlen.

Besichtigungstermine können gerne nach Anfrage und Terminvereinbarung stattfinden.
Der Verkauf ist von PRIVAT OHNE MAKLERPROVISION!

Lage:
Das Haus befindet sich in 28307 Mahndorf nahe zu Schulen, Kindergärten und dem Mahndorfer Bahnhof, von wo aus sie in wenigen Minuten die Bremer Innenstadt oder den nahegelegenen Weserpark erreichen können. Ebenfalls nicht weit entfernt ist der Mahndorfer See und der Deich. Neben der guten öffentlichen Verkehrsanbindung befinden sich die Autobahnauffahrten zur A1 und A27 in wenigen Kilometern Entfernung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Restaurants, Supermärkte, Ärzte sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Ob mit dem Fahrrad, Auto oder fußläufig ist man in dieser Lage bestens versorgt.