RESERVIERT: Solide Resthofstelle mit vielen Entfaltungsmöglichkeiten

Eckdaten:

·         Baujahr                                                          ca. 1600-1700

·         Wohnfläche:                                                 ca. 160 m² auf 2 Etagen

·         Nutzflächen                                                   ca. 350-400 m²:

·         Grundstück                                                    1.622 m²

·         Zimmer                                                          8-10 je nach Verwendung

·         Badezimmer                                                   2

·         Küchen                                                          2

·         Etagen                                                            2

·         Heizung                                                         Gasheizung Fa. Junkers mit Warmwasserauf-

bereitung für Dusche/Heizkörper von 2019

·         Warmwasser                                                  durch Zentralheizung

·         Wasserleitungen                                             Kupfer, voraussichtlich schon mal erneuert

·         Strom                                                             2 und 3-adrig

·         Fenster                                                                       Kunststofffenster doppelt verglast

älteren und jüngeren Baujahres

·         Dach                                                              Kaltdach mit Ton- sowie Betondachziegel,

gut aufliegend, viel Staufläche

·         Energieausweis                                             in Vorbereitung

·         Grundsteuer                                                 123,39 €/ im Jahr

·         Wohngebäudeversicherung                        540,88 € im Jahr

·         Extras:                                                           großzügige Hofstelle mit viel Entfaltungs-

potential, idyllischer Bachlauf direkt an der Anliegerstraße, viele Gestaltungsmöglichkeiten in solidem Scheunenkomplex, ruhige Wohnlage, optional als Zweifamilienhaus nutzbar