Penthouse 5.OG, Terrasse, Aufzug, 3ZKB, bezugsfrei

Mehr Informationen findet ihr in unserem Exposé unter folgendem Link:

https://t1p.de/penthouseS33

Dieses Penthouse im aufstrebenden Wedding wird dich begeistern! Es befindet sich im 5. Obergeschoss des Gartenhauses, geschützt vor dem geschäftigen Treiben der Hauptstadt.

Hast du Lust, Teil einer Gemeinschaft zu werden und dich in die Planung von Haus und Garten mit einzubringen?

Die Baugruppe Schulstraße 33 in Berlin-Wedding sucht ein neues Mitglied für das Penthouse im Dachgeschoss.

Hier erwartet dich nicht nur ein traumhaftes Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, in die Gestaltung deines Lebensraums eingebunden zu sein.

Die ruhige, offene Hoflage und die Süd-West-Ausrichtung bieten ideale Bedingungen für entspannte Wohnatmosphäre.

Der Wohn-Küchenbereich mit einer Raumhöhe von bis zu 4 Metern umfasst über 50 m² und führt auf die großzügige Süd-West-Terrasse von ca. 20 m². Das Schlafzimmer und das Wannenbad mit Fenster vervollständigen dieses besondere Penthouse. Du kannst den Grundriss nach deinen Wünschen gestalten, etwa indem du ein drittes Zimmer einplanst.

Von der Terrasse aus genießt du einen Weitblick über unbebaute und unbebaubare Grundstücke hinweg auf die Neue Nazarethkirche im Wedding. Das Penthouse liegt auf einem ruhigen, gut belichteten Hofgrundstück in zentraler Lage.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Geothermie, kombiniert mit Fernwärme für die Spitzenlast. Ein Gemeinschaftsgarten ist Teil der gemeinsam genutzten Fläche um das Haus.
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Objekt:
Penthouse im Gartenhaus/Hinterhaus

Raumhöhe:
Bis zu 4 m im Küchenbereich, ansonsten 2,90 m.

Wohnfläche:
91,27 m², 2-3 Zimmer, Terrasse

Ausrichtung:
Süd-West

Gestaltung:
Grundriss flexibel gestaltbar

Ausstattung:
Fußbodenheizung, Parkettboden, Holzfenster. Bad und Küchenausstattung individuell gestaltbar. Gemeinschaftsgarten, der mitgestaltet werden kann.

Beheizung:
Geothermie, Fernwärme (Spitzenlast)

Lage:
Ruhig, zentral, Weitblick
Verkehrsanbindung: U-Bahn Nauener Platz (2 Min.), U- Bahn Leopoldplatz (10 Min.), S- Bahn Wedding (10 Min), Autobahn A111


Ausstattung


Die gehobene Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, Parkettboden, Holzfenster sowie Markenobjekte und Fliesen. Die Ausstattung von Bad und Küche kann nach deinen Wünschen gestaltet werden, ob praktisch oder durchdesignt.

Das gesamte Objekt ist barrierefrei, und sowohl die Wohnungen als auch die Kellerabteile sind bequem über den Fahrstuhl erreichbar.

Fahrradstellplätze stehen vor dem Haus und im Untergeschoss zur Verfügung.


Ruhig, zentral, Weitblick

Berlin-Wedding ist ideal für Familien und Singles. Die ruhigen Straßen und zahlreichen Grünflächen bieten viel zu entdecken: Schillerpark, Volkspark Rehberge und Plötzensee sind fussläufig zu erreichen und bieten Raum für zahlreiche Freizeitaktivitäten.

Der geschichtsträchtige Mauerweg entlang der Panke führt queer durch den Bezirk und lädt zum Flanieren ein. Viele Galerien, Kultureinrichtungen, Restaurants und Cafés haben sich in den letzten Jahren im Wedding angesiedelt und tragen zu der Vielfalt des Kiezes bei.

Der beliebte Sprengelkiez und Nettelbeckplatz mit einer Vielzahl kultureller und kulinarischer Angebote befinden sich keine 10 Minuten entfernt von der Wohnung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit den nahegelegenen Bahnhöfen Nauener Platz (U9 – 2 Minuten entfernt), Leopoldplatz (U6 – 10 Minuten entfernt) und S-Bahn Wedding (S41/42 – 10 Minuten entfernt) sowie mehreren Buslinien. Die Autobahn A111 ist ebenfalls schnell erreichbar.