HELL, GEMÜTLICH UND TOP GEPFLEGT

# Objektbeschreibung
Willkommen! Die helle und gepflegte Dachgeschosswohnung in Emmendingen bietet mit ihren 3,5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 99 m² eine Reihe von Merkmalen für einen schönen Lebensstil. Die intelligente Raumausteilung sorgt für eine optimale Nutzung und schafft mit einem großen Balkon und einer Loggia eine offene und einladende Atmosphäre. Zusätzlicher Stauraum ist im Keller vorhanden. Die Immobilie bietet zusätzlich eine Garage um Ihr Fahrzeug sicher und geschützt zu parken.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. KM € 799 zzgl. € 200 NK

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- hell und freundlich
- großer Balkon mit Schwarzwaldblick und Loggia
- ruhig und zentral
- großer Kellerraum
- Garage (zzgl. 15.000 €)
- Gemeinschafts Abstell- und Trockenraum
- Energetische Maßnahmen 2024 geplant
- gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- gute Einkaufsmöglichkeiten
- und, und, und ...


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Käuferprovision: 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
ruhiges Wohngebiet mit guten Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 183 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 262281