3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ!

# Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Ermlitz.

Das Haus wurde im Jahr 1994 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand.

Der klassische und zugleich praktische Schnitt sowie eine helle und freundliche Gestaltung sorgen für Wohnkomfort.

Die Wohnfläche von 70 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Genießen Sie hier die Auszeit vom stressigen Arbeitsalltag.

Weiter geht es mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche mit Einbauküche und Abstellkammer sowie einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Gäste WC.

Derzeit ist die angebotene Wohnung vermietet.

Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 4830,00€ inklusive Stellplatz.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

# Ausstattung
* Laminat, Fliesen
* 1 Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
* Fenster doppelverglast
* 1 Freiplatz
* Balkon
* NKM jährlich 4.830,00€

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

# Lagebeschreibung
Ermlitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Schkopau im Saalekreis. Ermlitz zugeordnet sind die Orte Oberthau und Rübsen.

Einwohnerzahl: 1695

Ermlitz liegt östlich des Hauptortes Schkopau an der Landstraße 170, nördlich des Flusses Weiße Elster und westlich der Stadt Schkeuditz.

Im Örtlichen Nahverkehr ist Ermlitz über die Haltestellen An der Mühle und Pestalozzistr. mit Linie 724 Merseburg- Halle Saale- Röglitz- Ermlitz Schkeuditz erreichbar.

# Sonstiges
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Wir stehen Ihnen jederzeit sehr gern zur Verfügung.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers, daher übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit der Angaben.

Aufgrund des Geldwäschegesetzes (GWG) können wir Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer angeben.

Nach Erhalt Ihrer Anfrage setzen wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.sommerimmo.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 91 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-10-20
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 824