*RESERVIERT* - Charmante Doppelhaushälfte mit zauberhaften Grundstück in Halberstadt

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Halberstadt!

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1914 bietet Ihnen nicht nur eine historische Atmosphäre, sondern auch ein großzügiges Grundstück von 914m², auf dem Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen können.

Mit einer Wohnfläche von 95m² und insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer, kulinarische Genüsse in der Küche oder entspannte Stunden im eigenen Garten – hier können Sie Ihren Alltag genießen.

Das Baujahr verleiht diesem Haus einen einzigartigen Charakter, während die Möglichkeit zur Innenrenovierung Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen umzusetzen. Die letzte Sanierung fand etwa 1990 statt, was Ihnen eine solide Basis für Ihre Gestaltungswünsche bietet.

Die Lage in Halberstadt zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur und zugleich zur Infrastruktur der Stadt aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Weitläufigkeit des eigenen Gartens genießen können.

Nehmen Sie die Chance wahr, dieses einzigartige Anwesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu präsentieren!

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 914 m²

# Lagebeschreibung
Halberstadt , Tor zum Harz

Bekannt ist die Stadt neben den berühmten Halberstädter Würstchen vor allem für seinen berühmten Dom mit seinem wertvollen Domschatz, der dort besichtigt werden kann. Gemeinsam mit der historischen Liebfrauenkirche liegt der Dom direkt am sehenswerten Domplatz.

Gartenstadt, beliebtes, gewachsenes und ruhiges Wohnviertel

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 194,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 08.05.2024
Gültig bis: 2034-05-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1914
Letzte Modernisierung: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0073