- Wohnfläche 98 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 254 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1986
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Bei dem zweistöckigen Reihenmittelhaus handelt es sich um eine attraktive, aber renovierungsbedürftige Immobilie mit viel Potential.
EG: Gäste-WC, Abstellraum, Flur, Küche, offener Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten.
OG: 3 Zimmer, Bad mit Fenster, Dusche und Wanne.
Eine Garage für Ihr Auto, ein Dachboden, ein Hobbyraum, ein Waschkeller und ein zusätzlicher Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Auch die großzügige Grundstücksgröße von 254 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien oder unter der überdachten Terrasse bietet, sei zu erwähnen. Durch den vollständigen Ausbau von Keller und Dachboden wirkt das Haus wesentlich größer als die angegebenen 98 Quadratmeter Wohnfläche. Das gesamte Grundstück inklusive Haus, Garten und Garage wird für einen Preis von 245.000 Euro auf Verhandlungsbasis verkauft.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger aber dennoch sehr zentraler Lage in Lichtenfels im 'Riesner Park'. Von hieraus erreicht man das Stadtzentrum in gut 10 Minuten zu Fuß. Auch ein Einkaufsladen, ein Spielplatz, eine Parkanlage und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt.
Die Anschlussstelle auf die Autobahn A73 ist in unter 3 Minuten mit dem Auto erreicht.
Da es sich um einen Privat-Verkauf handelt, fällt keine Maklerprovision an. Energieausweis und Grundrisse sind vorhanden.
Bei Fragen oder falls Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, können Sie sich sehr gerne melden.
Wir antworten nur auf seriöse Anfragen mit vollständigem Namen und Telefonnummer/Mailadresse.
