EFH mit großem Grundstück, Carport und Scheune OT Schulenburg
270.000 €
- Wohnfläche 105 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.273 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1951
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Der ehemalige Resthof, welcher 1951 auf einem 1273 m² großen Grundstück erbaut wurde, wurde 2007 liebevoll saniert und ist voll unterkellert.
Die Sanierung umfasst u.a.:
- Elektrik komplett neu
- Heizkörper und Leitungen
- Wasser-und Abwasserleitungen
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Kaminofen
- neue Bäder
- komplett Fassadendämmung der Immobilie
- Dachdämmung und neue Eindeckung
Das heutige Einfamilienhaus mit seinen 105 m² Wohnfläche, welche in 3,5 Zimmer, einen einladenden Wohn-Essbereich mit Kamin, Gäste-WC mit Dusche, Bad mit Eckbadewanne und Heizungsraum aufgeteilt sind, verfügt über eine Ausbaureserve von 25 m².
Im Außenbereich befindet sich ein großes Carport mit Platz für 2 Autos, die Scheune und ein ehemaliger Stall.
Der Garten an sich lädt mit seinen unterschiedlichen Sitzmöglichkeiten zu gemütlichen Abenden und ausgelassenen Spielstunden ein.
Im Haus liegt bereits Glasfaser.
Energieausweis: Engergiebedarfsausweis
Energieträger: Öl
Energiebedarf: 206,1kWh
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 28.02.2034
Baujahr: 1994
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
Immobilienmaklerin Tanja Mau-Busch
Rathausplatz 5
30966 Hemmingen
Telefon: +49176-20036827
E-Mail: info@wohnwerkhoch2.com
Internet: https://www.wohnwerkhoch2.com
vertreten durch: Tanja Mau-Busch
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover
Schiffgraben 49, 30175 Hannover
https://wohnwerkhoch2.com/datenschutz-2
