- Wohnfläche 149 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 371 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 3
- Baujahr 1991
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über eine 52 m² große 2-Zimmerwohnung mit Duschbad und Gäste-WC sowie einer überdachten Terrasse mit einem schönen Garten. Die Wohnung im Dachgeschoss ist auf 3 ZKB, Gäste-WC und Balkon mit 97 m² aufgeteilt. Alle Räume sind gut belichtet und großzügig gestaltet. Das Bad in dieser Wohnung ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
# Ausstattung
Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über 2 separate Gasheizungen aus dem Baujahr. Zwei Satellitenanlagen sorgen auch hier für eine sorgenfreie Nutzung der beiden einzelnen Wohneinheiten. Die Wohn- und Schlafräume in beiden Wohnungen sind mit Laminat ausgestattet. Die Bäder raumhoch, weiß gefliest. Der Erdgeschosswohnung ist die Garage zugeordnet. Beide Wohnungen sind an sehr nette Mieter vergeben, die über einen unbefristeten Mietvertrag verfügen.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Das Objekt ist vermietet.
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 2,38 inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 371 m²
# Lagebeschreibung
Diese 2-Familien-DHH liegt auf dem Röwekamp in Harsewinkel in einer ruhigen Wohnsiedlung mit Häusern aus den 90iger Jahren. Sie wohnen hier in guter, gewachsener Umgebung, von der Schulen und Kindergärten gut zu erreichen sind. Zu Fuß oder mit dem Rad sind Sie sehr schnell im Grünen...
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 129.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 03.02.2016
Gültig bis: 02.02.2026
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5820
Rechtliche Angaben
Impressum
Petra Käuper Immobilien
Ströher Str. 13b
33803 Steinhagen
Telefon 05247/405 906
info@kaeuper-immobilien.de
www.kaeuper-immobilien.de
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Steinhagen, Am Pulverbach 25, 33803 Steinhagen
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer der Petra Käuper Immobilien:
DE 205513482
Eine Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung des Kreises Gütersloh liegt vor.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Information nach §36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma Petra Käuper Immobilien ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB –Grunderwerb und -verwaltung teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB –Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Petra Käuper Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Sonstige Hinweise
Alle Angaben zu unseren Angeboten beruhen auf Aussagen des Verkäufers und sind ohne Gewähr. Grundrisse sind ggf. nicht maßstabsgerecht und stammen vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
