Einfamilienhaus zum Kauf

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420 m²

4.652 m² Grundstück

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997000 €997.000 €

Finanzierung ab 3293 € / Monat

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Quickborn (25451)

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein sehr repräsentatives Architektenhaus in bevorzugter Wohnlage von Quickborn. Stilvolles sowie hochwertiges, komfortables Wohnen war die Maßgabe bei der Errichtung dieses Einfamilienhauses, was seiner Zeit schon weit voraus war. "Stein auf Stein" wurde es erbaut. Bei Ihrer Besichtigung werden Sie feststellen, dass das gesamte Raumangebot, die Ausstattungsmerkmale und der Wohnkomfort von großer Bedeutung bei der Errichtung dieses Anwesen waren.
Über die Eingangsdiele gelangen Sie zum Galeriebereich und weiter in den Lesebereich / Bibliothek des Hauses. Ein Kamin ist hier gegeben und lädt zum Verweilen in gemütlichen Stunden des Tages herzlichst ein. Weiter gelangen Sie von hier entlang eines großzügigen Bürozimmers in den lichtdurchfluteten Essbereich und das großzügige Wohnzimmer. Große Fensterfronten sorgen für eine pure Lichtdurchflutung und bieten einen herrlichen Blick in den Garten und auf Ihre Terrasse.
Die sich an den Essbereich anschließenden große Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, an dem die ganze Großfamilie Speisen genießen und "Klönschnack" halten kann.
Zurück im Galeriebereich gelangen Sie auf dieser Ebene in den Poolbereich mit Dusche und WC. Auch hier bieten die großen Fensterfronten viel Licht und einen Ausblick ins Grüne.
Über eine stilvolle Treppe geht es weiter in das Dachgeschoss Ihres neuen Zuhauses. Hier finden Sie in Ihren Privattrakt. Zwei weitere große Zimmer sowie 2 ebenso sehr große Vollbäder jeweils mit separater Dusche und ein Ankleidezimmer runden den Grundriss auf dieser Ebene des Hauses hervorragend ab.
Ein sich anschließender Einliegerbereich bietet ein weiteres Raumangebot, welches ganz nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen gestaltet und genutzt werden kann. Ein separater Zugang aus dem Erdgeschoss des Immobilie ist hier ebenso gegeben.
Der Vollkeller bietet Ihnen, nicht nur wegen seiner angenehmen Deckenhöhe, ein zusätzliches Raumwunder. Ein Party-/Hobbyraum mit sich anschließendem, stilvollen Gewölbeweinkeller lädt zum Feiern und Genießen ein. Ein Billardraum, eine Sauna und mehrere Hauswirtschaftsräume runden auch hier den Grundriss hervorragend ab.
Wir empfehlen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren, um sich vor Ort von dieser sehr ansprechenden Immobilie zu überzeugen.

Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch zurückgezogener Lage von Quickborn. Alle Belange des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, etc. befinden sich im Umfeld. Die Eulenstadt Quickborn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Schulzentren, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, Drogerie Rossmann und dm, Budnikowsky, Bäckereien mit Café, Apotheken, etc. sind fußläufig zu erreichen.
Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 und B4, sowie andererseits durch die AKN bestens gegeben. Die Bahnstation der AKN ist fußläufig erreichbar.
Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab.

Sonstiges Courtage/Sonstiges
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,1 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Die BBI Immobilien KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit. Der Energieausweis wurde durch einen zertifizierten Aussteller erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten des Energieausweises.
Datenschutz
Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.
Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz). Stichworte Nutzfläche: 348,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung