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Yvonne Ulrichs Immobilien

Yvonne Ulrichs

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Nr. anzeigen

+49 4975 7778210

+49 173 8927119

Solides Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im beliebten Aurich- Extum!

249.000 €

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.819 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26605 Aurich

(Extum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

249.000 €

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Finde den Wert deiner Immobilie Hauspreise in Aurich (Extum)

Lage

Beliebte und ruhige Lage im schönen Wohngebiet von Aurich- Extum!

Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Sehr gute Verkehrsanbindungen in jede Richtung.
Die Auricher Innendstadt ist mit dem Fahrrad in weniger als zehn Minuten zu erreichen.
Hier finden Sie tolle Restaurants...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1954

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse
Bad mit Fenster und Dusche, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.02.2023 bis 16.02.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

513,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gemütliches, freistehendes Einfamilienhaus mit einem großen Grundstück und viel Potenzial, um es nach Ihren Wohnwünschen zu gestalten.
Das Objekt befindet sich im beliebten Extum unweit der Auricher- Innenstadt.

Der Grundriss des Hauses ist hell und gemütlich aufgeteilt:
Heller Eingangsbereich/Diele, Kochküche...

Ausstattung

- solides Einfamilienhaus von Baujahr 1954
- optimale Lage in Extum
- großes Grundstück mit vielen Möglichkeiten
- Kunststofffenster aus den 70er Jahren, im Anbau aus den 80er Jahren
- Dach mit Tondachziegeln in den 90-er Jahren erneuert und größtenteils mit Mineralwolle innengedämmt
- die Gastherme mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Telefonisch erreichen Sie uns unter 04975/ 777 82 10 oder per Mail unter moin@yu-immo.de.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per...