Kaufpreis 798.000 €
64807 Dieburg
Zimmer 5
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Kaufpreis: 798.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 5
Größe: 200 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*Provisionsfrei* Dieses neue und liebevoll gestaltete KfW70 Einfamilienhaus liegt in ruhiger, aber zentraler Lage in Dieburgs Norden. Der offene Grundriss mit großer Küche und die natürlichen Bodenbeläge, wie Echtholzparkett und italienische Fliesen mit Fußbodenheizung sorgen für absolute Wohlfühlatmosphäre. Die beiden großflächigen Terrassen mit Renson-Terrassendach bieten viel Platz für Grillabende und Familienfeiern. Der neue Whirlpool lädt im Sommer und Winter zu einer entspannten Wellness Zeit im Garten ein. Im Winter sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme, im Sommer freut man sich dank der vollständigen Klimatisierung auf einen kühlen Rückzugsort. Der zu Wohnraum ausgestaltete und beheizte Glatthaar-Keller ist vielseitig z.B. als Gäste-, Kino, Büro oder Fitnesszimmer nutzbar. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - niedrigenergie Haus nach KfW70 - Massivbauweise 30cm wärmedämmender Ytonstein - vollflächige Fußbodenheizung - vollständig klimatisiert / stromsparende Inverter Klimaanlage / auch als sparsame Wärmepumpe nutzbar - Echtholz Eichenparkett im OG - hochwertige XL-Fliesen im EG - beheizte, gedämmte Kellerräume, Glatthaar Keller - Außenwhirlpool - Renson Terrassendach - neuer Terrassenbelag (Juli 2023) - 2,5 PKW Stellplätze - Biohort Gartenhaus und Biohort Fahrradbox - Unterputz Radios in Bad und Küche - viel Stauraum auf dem Dachboden - elektrische Rollläden - hochwertige Fliegenrollos und -türen an allen Fenstern - SolarthermieZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage in einem kleinen neueren Wohngebiet in Dieburgs Norden. In Laufnähe des Objekts sind viele Supermärkte, Bäckereien, Spielplatz, Restaurant, Kindergarten, Fitnesscenter und mehrere Buslinien vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Jens Goetz - privater Anbieter