Einfamilienhaus zum Kauf

---

5 Zimmer

165 m²

743 m² Grundstück

---

269000 €269.000 €

Finanzierung ab 879 € / Monat

---

Pewsum, Krummhörn (26736)

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in bevorzugter Wohnlage.
Laufend modernisiert erwartet Sie ein schönes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² in Pewsum.
Zu Beginn durchlaufen Sie den hellen und freundlichen Eingangsbereich. Auf der linken Seite erstreckt sich das großzügige Wohnzimmer, welches einen tollen Blick in den Garten zulässt. Die voll ausgestattete Küche und der Essbereich befinden sich nur eine Tür weiter. Die Terrasse ist von hier direkt begehbar. Eine kleine Abstellkammer bietet Platz für Vorräte. Pflegeleicht angelegt, versprechen Terrasse und Garten eine schöne Erholungsfläche im Freien mit Sonne bis in die Abendstunden. Ein zweites, aktuell als Wohnraum eingerichtetes Zimmer, steht in der unteren Etage zur Verfügung. Ebenso ein Hauswirtschaftsraum mit Hintertür zum Garten und mit einer zweiten, ebenerdigen Dusche sowie ein modernes, separates Gäste-WC.
Die obere Etage ist über eine massive Treppe mit Halbpodest bequem erreichbar. Hier befinden sich drei Schlafräume. Das Hauptschlafzimmer ist sogar mit einem Balkon ausgestattet, der den Blick von oben in den Garten gewährt. Bereits eine Tür weiter erwartet Sie ein besonders schönes und modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Ein vierter Raum bietet ausreichend Abstell- und Lagerfläche.
Top gepflegt und mit ausreichend Platz bietet das Haus ein tolles Zuhause für die junge Familie. Eine massive Garage mit Geräteraum und ein ebenfalls sehr gepflegtes Grundstück in bevorzugter Lage lassen kaum Wünsche offen.

Pewsum ist der größte Ort und Gemeindesitz in der Ferienregion Krummhörn-Greetsiel. Pewsum bietet ein großes Angebot an sozialer und technischer Infrastruktur. Ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetrieben stehen zur Verfügung.
Einrichtungen für Gesundheit (mehrere Arztpraxen, Physio/Ergo, Apotheken), Fürsorge (Kinderbetreuung und Altenversorgung), Bildung (breitgefächertes Schulangebot/modernes Schulzentrum) und Sport (große Sportanlagen/Schwimmbad) sind u.a. auch fußläufig erreichbar!
Ein Restaurantbesuch, ein schneller Imbiss, der große Eisbecher oder Köstlichkeiten zum Kaffee... in Pewsum möglich! Und weitere Auswahl gibt es nur wenige Kilometer weiter, in Greetsiel und den umliegenden Städten.
Die Gemeinde Krummhörn umfasst insgesamt 19 romantische Dörfer an der ostfriesischen Nordseeküste. Es gibt Museen, imposante Kirchen, Häuptlingsburgen, Gulfhäuser, Galerien, Leuchttürme und vieles "Meer".

Sonstiges Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 04926 92 66 99.


VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92 72 4900, Fax: 0491-9272 202
GF: Holger Franz, Georg Alder, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 17,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2021