Zur Wasserburg - Neubau von 7 Reihenhäusern

**DAS PROJEKT**

Bis Ende 2024 entstehen 7 Reihenhäuser zwischen einer gewachsener Bebauung und einem idyllischen Umfeld. Das Baugrundstück befindet sich im Langenfelder Stadtteil Wiescheid.

Die Gärten orientieren sich Richtung Süd-Westen und bieten mit ihren großen Terrassen ein angenehmes Umfeld für erholsame Stunden.

Da die Häuser als förderfähige Effizienzhäuser 40 gebaut werden, können 100.000 EUR mit einem niedrigeren Zinssatz finanziert werden. Die aktuellsten Konditionen sind im Programm 297/298 auf der Homepage der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) nachlesbar. Es handelt sich um einen „klimafreundichen Neubau“ (KFN).

Um die Betriebskosten für Strom und Heizung möglichst gering zu halten werden diverse Maßnahmen ergriffen. Eine effektive Luft-/Wasser-Wärmepumpe ermöglicht über eine Fußbodenheizung die Erwärmung des Hauses, die Photovoltaikanlage liefert eigene Stromanteile. Damit die Wärme auch im Winter im Haus gehalten wird, erfolgt der Einbau einer hervorragenden Dämmung und 3-fach verglasten Fenstern. Es ist sogar ein zentrales Lüftungssystem mit Wärmerückkgewinnung enthalten, welches auch bei niedrigen Temperaturenr dafür sorgt, dass die warme Luft beim automatischen Lüften im Haus bleibt .

Durch den Einbau dieser Techniken sind Sie für die Zukunft gewappnet und erhalten neben einem neuen Zuhause auch eine stabile Kapitalanlage.

**NÄHERE INFOS**

Damit Sie sich auch in der Bauphase wohl fühlen, arbeiten wir mit eigenen Bauleitern, die Ihnen als Ansprechpartner zur Verfügung stehen. Unser Wirtz & Lück Team steht Ihnen vom Verkauf bis zum Einzug und darüber hinaus mit Rat und Tat zur Seite. Mit vielen Handwerkspartnern arbeiten wir schon seit Jahrzehnten zusammen, gerne können Sie uns nach einer Referenzliste fragen. Der Verkauf erfolgt die direkt über Wirtz & Lück. Es fallen keine Maklerprovisionen an.

**IM HERZEN VON WIESCHEID**

Wiescheid überzeugt durch seinen dörflichen Charakter, die Nähe zur Natur und der gleichzeitig hervorragenden Anbindung an das Umfeld.

Die Reihenhäuser an der Straße „Zur Wasserburg“ liegen idyllisch im Herzen von Wiescheid zwischen einer alteingesessenen Bebauung und Pferdewiesen. Und trotzdem sind die Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindertageseinrichtungen und die Wiescheider Grundschule nicht weit entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Langenfeld, Hilden, Solingen und Leichlingen erreicht man schnell mit dem Auto. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 300m entfernt. Die Autobahnanbindung wird über die naheliegende Auffahrt auf die BAB 3 gewährleistet, so dass man mit dem Auto schnell in Düsseldorf oder Köln ist.

**TAGS**

Hausbau, Einfamilienhaus, Massivhaus, Reihenhaus, Langenfeld, Wiescheid