- Wohnfläche 250 m²
- Zimmer 9
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 560 m²
- Verfügbar ab Dezember 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus, in naturnaher, sonniger Lage in Birkenau, Ortsteil Buchklingen.
Buchklingen ist ein ruhiges kleines Dorf in schöner Landschaft und trotzdem nahe an der Stadt, hier kann man beruhigt die Kinder auf der Straße, Spielplatz, Wald und Wiese spielen lassen.
Das Wohnhaus bietet jede Menge Platz und ist zum Beispiel als Mehrgenerationenhaus oder als Haus mit Einliegerwohnung nutzbar.
Gebaut wurde in Massivbauweise mit hochwertigen Poroton Ziegel, die Wandstärke beträgt 36,5 cm. Poroton Ziegel schaffen ein gutes Raumklima und machen eine weitere Außenwanddämmung nicht mehr notwendig.
Die Fenster sind von Schüco, dreifachverglast mit vielen Extras und elektrischen Rollläden.
Der weitere Ausbau ist nach neusten Standards geplant, Raumeinteilungen können noch teilweise bestimmt.
Die Wohnfläche beträgt 250qm und kann von der Einteilung her als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Vom eigenen Garten aus geht’s direkt ins Grüne, die Lage ist unverbaubar.
Die Entfernung zum Schulbus beträgt ca. 50m. Der nächste Kindergarten ist ca. 1km entfernt.
Birkenau und Weinheim liegen ca. 5km entfernt und sind ohne großes Verkehrsaufkommen anzufahren.
Das Haus kann schlüsselfertig oder zum Selbstausbau gekauft werden, jegliche Art von Eigenleistung kann in der weiteren Ausbauphase berücksichtigt werden.
Preis Selbstausbau € 420 000,- Preis Schlüsselfertig ab € 680 000,-
Der Verkauf ist Provisionsfrei, Makleranfragen sind zwecklos.
