Mariensee - Provisionsfrei - TINYHOUSE BUNGALOW inkl. Baugrundstück - Neubau
309.800 €
- Wohnfläche 64 m²
- Zimmer 2
- Grundstücksfläche 700 m²
- Haustyp Bungalow
- Etagen 1
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
**Für erste Fragen rufen Sie gerne einfach an :-)**
Wieder bieten wir ein fantastisches Angebot in Kombination mit ScanHaus Marlow an.
**EINMALIG: ScanHaus Marlow geht für Sie zu 100 % in Vorleistung! Sie brauchen keine Ratenzahlungen zu leisten. Die Vorteile liegen auf der Hand: Auf Sie kommen keine finanziellen Nachforderungen zu, Ihre Bonität bleibt während der Bauphase unangetastet und vor allem haben Sie wirtschaftliche Planungssicherheit.**
**Sie zahlen erst, wenn Ihr Haus steht und die Schlüsselübergabe an Sie erfolgt - ohne Abschlagszahlungen, wie so oft üblich!**
Sie bekommen hier einen wunderschönen Tiny House Bungalow **inklusive Baugrundstück** geboten.
**Folgende Eckdaten vorab:**
* Fertighaus Bauweise
* Baujahr auf Wunsch
* ca. 700 m² Grundstück, Hinterlandbebauung, ebenerdig
* teilerschlossen
* ca. 63,98 m² Wohnfläche
* ca. 61,93 m² Wohn- u. Nutzfläche nach WoFIV
* Luft/Wasser/Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Fenster in anthrazitgrau (innen weiß)
* KfW 40 förderfähig (mit oder ohne QNG-Siegel)
**Minimalistischer Wohnstil - bewusster Verzicht, Platz für das Wesentliche**
Das Tiny House, der Bungalow SH 62 B, ist das perfekte Zuhause für Singles oder Paare, die nach dem Wohntrend des Minimalismus leben wollen. Mit seinen 64 m² bietet er genug Platz für einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche – der perfekte Ort, um Freunde zu empfangen oder einfach in Familie zu sein. Im Schlafzimmer findet sich genügend Raum für ein behagliches Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Im kompakten Badezimmer wurde eine Duschgelegenheit geplant.
Moderne Fensterelemente, zum Teil mit bodentiefen Verglasungen, sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre im Inneren des Hauses. ScanHaus bietet mit den Varianten A und B des Tiny House Bungalow SH 62 B, zwei Lösungen für gemütliches Wohnen auf kleinstem Raum. Durch den Tausch von Flur und Bad haben die Varianten unterschiedliche Positionen der Hauseingänge. Aufgrund seiner Größe eignet sich der Haustyp auch als Ferienhaus oder Gästehaus in Ergänzung zu einem bereits bestehenden Eigenheim.
Bei ScanHaus Marlow haben bereits viele Haustypen mehrere Grundrissvarianten. Sollte Ihnen keine Variante zusprechen, ist es selbstverständlich möglich den Grundriss nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen in Abstimmung mit den Architekten anzupassen.
Text: ScanHaus Marlow
**Kaufpreis insgesamt: 309.800 €**
(Tiny House Bungalow: 150.000 €, Bodenplatte: 19.900 €, Planungskosten: 4.900 €, Grundstück: 135.000 €)
**Das Grundstück erwerben Sie direkt von BESTBA GmbH Immobilienhandel, Rote Reihe 2, 30827 Garbsen, Tel: +49 5131 / 4464764 | Mobil: +49 172 / 3628827**
**Provisionsfrei.**
**Zzgl. Erschließungskosten & Kaufnebenkosten.**
**Exkl. Malerarbeiten, Wand- und Bodenbelägen.**
Der Tiny-House Bungalow kann natürlich ganz nach Ihren Wünschen noch verändert werden, diese Kosten sind dann ebenfalls exklusive...nach oben ist immer Luft :-)
Nutzen Sie gerne unseren **Finanzierungspartner www.lockhausen.baufi-cockpit.de**
Abgebildete Häuser und Grundrisse können Sonderbauteile (z.B. Gaube, Erker) und -ausstattungen (z.B. Rollläden, zusätzliche Fenster) enthalten, Farbabweichungen sind möglich.
**Lage:**
Das uneinsehbare Grundstück ist auch mit einem Einfamilienhaus bebaubar. Eine zweigeschossige Bebauung ist möglich. Sie kommen über ein Wegerecht des Eigentümers zu Ihrem künftigen Traumhaus. Mariensee ist ein Stadtteil mit ca. 1100 Einwohnern im Neustädter Land. Es liegt ca. 6,5 km nördlich von Neustadt am Rübenberge in Niedersachsen. Heute ist das Friedrich-Loeffler-Institut, Bundesforschungsinstitut für Tiergesundheit, mit seinem Institut für Nutztiergenetik der größte Marienseer Arbeitgeber. Es zieht wegen seiner Forschungstätigkeit Wissenschaftler und Doktoranden aus aller Welt an.
Ein Bäcker, Frisöre, ein Blumengeschäft, mehrere Betriebe aus dem Gesundheitssektor, sowie ein Bankinstitut, verschiedene Handwerksbetriebe, ein Hotel und eine Gaststätte sind ebenso vorhanden. Die Feuerwehr Mariensee trägt zur öffentlichen Sicherheit des Ortes bei. In Mariensee gibt es eine Grundschule, eine Turnhalle, einen Sportplatz, sowie eine evangelische Kindertagesstätte, die mit 140 Jahren die älteste Niedersachsens ist.
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Bernd Lichtenberg
Steffi Hummel
Zum Tannengarten 4
31737 Rinteln
Kontakt
Telefon: +49 1525 7163591
E-Mail: kontakt@lichtenberg-immobilien.biz
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Quelle: https://www.e-recht24.de
Dieses Impressum gilt auch für die folgenden Social-Media-Präsenzen und Onlineprofile:
Instagram: https://www.instagram.com/lichtenbergimmobilien/
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Widerrufsbelehrung
Merkblatt zur Widerrufsbelehrung
Sie wollen eine Immobilie über Lichtenberg Immobilien, Steffi Hummel, Zum Tannengarten 4, 31737 Rinteln kaufen oder mieten? Dazu ist es notwendig, dass wir für Sie im Rahmen eines Maklervertrages tätig werden. Bereits mit der Bearbeitung Ihrer Anfrage, Übersendung eines Exposés und einer anschließenden Besichtigung haben wir Tätigkeiten ausgeführt.
Damit wir Ihnen entsprechende Objektunterlagen zur Verfügung stellen können und anschließend Ihren Wunsch auf Abschluss eines Kaufvertrages/ Mietvertrages ermöglichen können, benötigen wir Ihre Zustimmung.
Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen Unterlagen und/ oder die Abwicklung des Kaufvertrages/ Mietvertrages schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist vorbereiten und den Maklervertrag somit ausführen?
Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht. Eine vollständige Belehrung über Ihr Widerrufsrecht als Verbraucher finden Sie unten beigefügt.
Die Maklerprovision fällt wie bisher tatsächlich nur an, wenn auch ein Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag abgeschlossen wird. Etwaige Reservierungsgebühren werden beim Kauf einer Immobilie mit der Maklercourtage verrechnet.
Bitte bestätigen Sie diese Widerrufsbelehrung am Ende mit Ihrer Unterschrift und wenn wir für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen und Sie den oben genannten Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrechts zur Kenntnis genommen haben.
Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, werden wir die notwendigen Tätigkeiten ausführen. Falls Sie dies nicht wünschen sollten, beginnt hiermit das 14. tägige Widerrufsrecht und die Abwicklung wird erst nach Ablauf der Widerrufsfrist durchgeführt.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Lichtenberg Immobilien, Steffi Hummel, Zum Tannengarten 4, 31737 Rinteln, Telefonnummer: 0152-571 63 591 E-Mail-Adresse: kontakt@lichtenberg-immobilien.biz mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung.
