Außergewöhnliche, barrierefreie Drei-Zimmer- (T) raumwohnung mit Balkon und Aufzug im EG in Trdf.-Sieglar !

Diese außergewöhnliche drei Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines fünf Parteienhauses. Das Objekt wurde in 2012 in massiver Bauweise errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über einen sehr praktischen Aufzug. Der großzügige Wohn- Essbereich mit dem offenen Eingangsbereich ist lichtdurchflutet und lässt sich ausgezeichnet unterteilen. Vom Wohn- Essbereich aus gelangt man die Küche, die mit einer Glas-Schiebetür ausgestattet wurde. Die abgebildeten, hochwertigen Küchenmöbel mit Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen und Mikrowelle auf Körperhöhe usw. können übernommen werden und in der Wohnung verbleiben. Außerdem gelangt man vom Wohn- Essbereich auf den gemütlichen Sonnenbalkon mit Blick in die umliegenden Gärten. Eine Beschattung bzw. ein Windschutz wurde bereits angebracht und kann mit einer Fernbedienung bedient werden. In dem geräumigen Schlafzimmer befindet sich ein solider, massiver, von einem Schreiner angepassten, Einbauschrank, der ebenfalls in der Wohnung bleibt und vom neuen Eigentümer genutzt werden kann. Auch das Arbeits- bzw. Kinderzimmer ist sehr geräumig und bietet reichlich Stellmöglichkeiten. Das Badezimmer wurde mit einer großen, ebenerdigen Dusche ausgestattet und verfügt ferner über einen zeitgemäßen Spiegel- und Waschtischunterschrank. Auch gibt es in der Wohnung noch einen praktischen Abstellraum, der aber auch durchaus zu einen Gäste-WC ausgebaut werden kann, da dieser Raum über einen Abfluss und eine Zuleitung für Wasser verfügt. Der gesamte Boden in der Wohnung wurde mit hochwertigen, anthrazitfarbenen Steinzeugfliesen ausgestattet, was sehr gut mit der Fußbodenheizung harmoniert. Ferner verfügt die Wohnung über weiße Zimmertüren und alle isolierverglasten Fenster wurden mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Alle Zimmertüren und auch die Wohnnugseingangstüre haben eine rollstuhlgerechte Breite und durch den Aufzug kann man ohne Barriere in die Wohnung gelangen. Zur Wohnung gehört noch ein geräumiger Kellerraum und die Waschmaschine findet ihren Platz in der Gemeinschaftswaschküche. Beheizt wird das Objekt über eine Erdwärmepumpe mit Solarunterstützung. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich, unterhalb des Hauses, die PKW-Stellplätze für die einzelnen Wohnungen. Von dort aus gelangt man wieder ohne Hürden in den Flurbereich und durch den Aufzug dann auf die Wohnungsetage. Der Preis für den PKW-Stellplatz, sowie für die Küche und den Einbauschrank ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der Garten, hinter dem Haus, kann von den Bewohnern genutzt werden. Ein Hausmeisterservice und die Treppenhausreinigung runden das Angebot ab.

Das Objekt befindet sich in Troisdorf-Sieglar, in einer ruhigen Seitenstraße. Sieglar verfügt über eine sehr gut Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf, oder der Marktplatz, auf dem einmal wöchentlich Markt ist, kann man fußläufig erreichen. Auch Ärzte, Apotheken, Banken befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch gibt es am Ort einige Kindertagesstätten, eine Grundschule und ein Schulzentrum mit weiterführenden Schulen. Die Verkehrsanbindung in die umliegenden größeren Städte ist sehr gut, ob mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, auch der Flughafen Köln/Bonn ist lediglich 10 Autominuten entfernt.