Ich verkaufe 2-Zi-DG-Wohnung mit 2 Abstellräumen und neuen Küche

Interessante 2-Zi-DG-Wohnung mit 2 Abstellräumen und neuen Küche such einen neuen Besitzer
Baujahr: 1959
Wohnfläche: 67 m2
Anzahl Zimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Anzahl Schlafzimmer:1

Objektbeschreibung:
Diese modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Grenzach-Wyhlen, befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze. Diese Wohnung verfügt über einige attraktive Merkmale, darunter eine hochwertige Einbauküche (EBK) und einen eigenen PKW-Stellplatz. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum direkt in der Wohnung.

Lagebeschreibung:
Die Scheffelstraße 19 in Grenzach-Wyhlen liegt in einer attraktiven Lage, die verschiedene Annehmlichkeiten und eine gute Infrastruktur bietet. Hier ist eine Beschreibung der Infrastruktur rund um die Scheffelstraße:

1. Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Scheffelstraße ist in der Regel gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. In der Nähe der Wohnung finden sich wahrscheinlich Bushaltestellen oder S-Bahn-Stationen, die den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtern. Dies ermöglicht es den Bewohnern, bequem in die umliegenden Städte zu gelangen.

2. Einkaufsmöglichkeiten:
In der Nähe der Scheffelstraße gibt es wahrscheinlich Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und kleinere Einzelhandelsgeschäfte, in denen man den täglichen Bedarf decken kann. Dies erleichtert das Einkaufen und spart Zeit.

3. Restaurants und Cafés:
Die Gegend dürfte auch eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Imbissbuden bieten, in denen man lokale und internationale Küche genießen kann. Dies ist ideal für Bewohner, die gerne auswärts essen oder sich auf einen Kaffee oder Snack treffen möchten.

4. Schulen und Bildungseinrichtungen:
Für Familien mit Kindern könnte es Schulen und Bildungseinrichtungen in der Nähe geben. Dies erleichtert den Schulweg und den Zugang zu Bildungsmöglichkeiten für Kinder.

5. Gesundheitswesen:
Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken und Kliniken ist wichtig, um die Gesundheitsversorgung sicherzustellen. Dies kann ebenfalls in der Umgebung der Scheffelstraße verfügbar sein.

6. Freizeitmöglichkeiten:
Die Region um Grenzach-Wyhlen bietet möglicherweise eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen, Wander- und Radwege. Dies ermöglicht den Bewohnern, ihre Freizeit aktiv zu gestalten.

7. Arbeitsmöglichkeiten:
Die Nähe zur Schweizer Grenze könnte für Berufspendler von Vorteil sein, die in der Schweiz arbeiten. Je nach Branche und Berufsfeld gibt es möglicherweise Arbeitsmöglichkeiten in der Umgebung.

Die genaue Infrastruktur und Verfügbarkeit dieser Einrichtungen können sich im Laufe der Zeit ändern, daher ist es ratsam, vor Ort Informationen einzuholen, um sicherzustellen, dass die aktuellen Bedürfnisse und Interessen der Bewohner erfüllt werden.
Art des Energieausweises: Energieverbrauchskennwert
Gültigkeitsdatum: 9. April 2024
Endenergieverbrauch/bedarf Wärme: 127.00 kWh/(m2a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl
Baujahr laut Energieausweis:1990