- Wohnfläche 146 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 260 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 1990
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Das Haus wurde im Jahr 1990 erbaut.
Die freundliche zweistöckige Doppelhaushälfte plus ausgebautem Dachgeschoß überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung.
Die Immobilie bietet fünf schöne Zimmer.
Die Nutzfläche im Keller (ohne Flur) ist ca. 57 m² groß.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, eine offene Küche, ein Wohn-/ Eßzimmer mit Zugang zur ca. 24 m² großen Terrasse. Der Garten wurde professionell durch einen Garten- und Landschaftsbauer im Jahr 2007 ansprechend gestaltet.
Im ersten Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer und das Badezimmer (mit Fenster, Badewanne, Doppelwaschbecken und Ganzglasdusche).
Das Dachgeschoss kann als Gästezimmer oder Büro genutzt werden.
Ihnen stehen außerdem eine Garage und zwei Stellplätze davor zur Verfügung.
Der Bodenbelag im Erdgeschoß ist Vinyl-Boden, im Obergeschoß Echtholz-Dielen, im Schlafzimmer Korkparkett, im Bad Fliesen und im Dachgeschoß Laminat.
Die DHH befindet sich in der Sackgasse einer Spielstraße in sehr ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die Autobahnen A40, A42 und A57 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Ärzte, Apotheken und Behörden sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Im Keller befindet sich eine große Waschküche, ein Werkzeugkeller, ein Vorratskeller und ein voll ausgestattetes Heimkino mit Full HD-Beamer und Teufel Surround System, das auf Wunsch mit übernommen werden kann.
Die hochwertige grifflose Markenküche von Mondo mit Faltlifttüren und hochwertigen Elektrogeräten von Siemens (Backofen mit Grill- und Mikrowellenfunktion) Gutmann Muldenlüfter, Miele Geschirrspüler, Liebherr KGK, Schock-Spüle und Schock-Einhebelmischer wurde vor 2 Jahren neu angeschafft und ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Arbeitsplatte ist aus 3 cm starkem Granit. Das Rollo am Küchenfenster ist elektrisch mit FB zu betätigen.
Im 1. Obergeschoß steht im Flur ein Wandschrank zur Verfügung. Es sind derzeit 2 Büros vorhanden, die zuvor als Kinderzimmer genutzt wurden.
Das Dachgeschoß ist als Wohnraum (Wohnfläche 25 m² nach DIN, mit Schrägen 35 m²) ausgebaut.
Grundrisse des Hauses sind verfügbar und werden nach Absprache zur Verfügung gestellt.
Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins erbitten wir die Vorlage einer Schufa-Auskunft und die Finanzierungszusage Ihrer Bank.
