Gemütlicher Bungalow auf Erbpachtgrundstück

# Objektbeschreibung
In sehr guter Wohnlage von Schortens, im beliebten Stadtteil Oestringfelde, befindet sich dieser gemütliche Bungalow auf einem Erbbaugrundstück (jährliche Erbpacht 954,25 €).

Die komplette Wohnfläche befindet sich zu ebener Erde. Der Grundriss ist im amerikanischen Stil gehalten. So treten Sie über die breite Diele direkt ins Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich (mit Einbauküche) ein. Ein behaglicher Kachelofen sorgt hier für wohlige Wärme.
Das gemütliche Schlafzimmer und das Duschbad mit ebenerdiger Dusche sowie ein kleiner Abstellraum ergänzen die Wohnfläche.
Ein mit Fußbodenheizung ausgestatteter Wintergarten wurde 2008 an das Haus angebaut.
Über eine feste Raumspartreppe von der Diele aus erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier ist ein kleiner Raum zu einem Gästezimmer ausgebaut worden.
Die Garage ergänzt dieses tolle Angebot.

Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

# Ausstattung
- Erbpacht 954,25 € jährlich

- Einbauküche

- ebenerdige Wohnfläche

- Kachelofen

- Wintergarten

- Garage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 681 m²

# Lagebeschreibung
Schortens ist eine Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seit dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt umfasst die zwölf Stadtteile Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever. Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um einzeln gelegene kleinere Orte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede).

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 156.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2031-08-30
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8448