SCHADE IMMOBILIEN - Hochwertiges Immobilienportfolio zu verkaufen!

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhausportfolio in Lüdenscheid, welches aus zwei Immobilien besteht. Die dreistöckigen Gebäude verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 971 m² und bieten somit ausreichend Platz für mehrere Familien. Die Liegenschaften bestehen jeweils aus sechs Wohnungen, die allesamt als 3-Zimmerwohnungen aufgeteilt sind. Die Häuser sind vollständig unterkellert und verfügen zudem über Terrassen sowie Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen. Zur Parkmöglichkeiten gehören 11 Garagen sowie 6 Außenstellplätze dazu. Die Wohnungen wurden bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Immobilien sind ab sofort verfügbar und bieten somit eine großartige Gelegenheit für Investoren.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 17
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4,76 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)

Grundstücksfläche: ca. 2174 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilien befinden sich in einer stadtzentralen Lage von Lüdenscheid. Der tägliche Bedarf wird durch mehrere verschiedene Läden abgedeckt. Die Autobahnauffahrt A45 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Somit liegt eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz vor.

# Sonstiges
BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.

ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION
Die Provision beträgt 4,76 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 78.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2034-01-11
Wesentliche Energieträger: Gas, Öl

Anbieter-Objekt-ID: 186