ELVIRA - Berg am Laim, schönes 1-Zimmer-Appartement mit großem Süd-Balkon in ruhiger Lage
228.000 €
- Wohnfläche 30 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1968
- Hausgeld 202 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses 1-Zimmer-Appartement befindet sich in einem gepflegten 11-Parteien-Wohnhaus, welches 1968 erbaut wurde.
Der Wohnraum sowie auch der Flur sind mit einem Laminatboden ausgelegt.
Das Wohnhaus ist neu gestrichen, die Haustüre ist neu.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Waschraum.
Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.
Die aktuelle Mieterin verlässt die Wohnung zum 02.07.2024. Je nach Wunsch können wir dann die Wohnung ohne Mieter oder neu vermietet anbieten.
# Ausstattung
- Wohn-/Schlafraum/Flur: Laminatboden
- Bad/WC: mit Dusche
- es gibt im Keller einen Waschraum mit einer Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Benutzung
- Kellerabteil
Käuferprovision: 2,38 % Käuferprovision inkl. ges. 19% MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Berg am Laim. Die U-Bahn sowie die Trambahn sind in wenigen Schritten erreichbar. Es besteht eine gute Anbindung an die A 94. Diese erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Fahrminuten. Ebenfalls vorhanden sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diese befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Fahrradwege sind anliegend.
# Sonstiges
Die Nettomiete beträgt € 630,-
zzgl. Nebenkosten € 90,-
Ausstattung/Zustand:
Befeuerung- Gas
Heizungsart- Zentralheizung
Baujahr- 1968
Energieausweis - Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch - 171,00
Energieausweis gültig - 02.06.2028
Letzte Modernisierung - Gasheizung wurde 2013 neue eingebaut.
Energieeffizienzklasse - F
Warmwasser enthalt - ja
Baujahr lt. Energie - 1968
wesentlicher Energie - Gas
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 171 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-06-02
Letzte Modernisierung: Gasheizung wurde 2013 neue eingebaut.
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: MW3385
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
elvirA Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21
80539 München
Vertreten durch:
Vertreten durch den Geschäftsführer Bernd Süßmilch
Kontakt:
Telefon: +49 89 2729 9560
Telefax: 089 - 2731 2259
E-Mail: info@elvira-immo.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:München
Registernummer: 142474
Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 221510174
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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