Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Frau Lea Marie Klose
023 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit 2 kleinen Gewerbeeinheiten - Herten SÜD
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
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Lage
Diese Immobilie befindet sich unweit der Hertener Innenstadt auf der Einkaufsstraße Richtung Herten Süd.
Die Hertener Innenstadt bietet ein vielfältiges Warenangebot, das sicherlich mehr als den täglichen Bedarf abdeckt. Facharztpraxen, Apotheken, Sparkasse, Banken - alles findet sich vor Ort.
Besonders beliebt ist der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1902
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1902
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.05.2024 bis 12.05.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
300,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr ca. 1902 erbaute Mehrfamilienhaus ist ein Blickfang auf der belebten Einkaufsstraße von Herten. Das Haus umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 272 m² und 100 m² Gewerbefläche. Diese teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss / Gewerbe:
rechts - 2 Zimmer - ca. 50 m²
links - 2 Zimmer - ca. 50 m²
1...
Ausstattung
- Gaszentralheizung von Buderus BJ 1995
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Putzfassade mit Stuck
- Anbau mit Wärmedämmung
- Dach mit Wärmedämmung
- Kunststofffenster überwiegend mit Doppelverglasung
- 1996 wurde das Haus umfangreich saniert
- Keller ist in einem baujahrentsprechenden Zustand
-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Königswall 33, 45657 Recklinghausen
Online-ID: 2e3as5e
Referenznummer: 11226 kls
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