- Wohnfläche 121 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 634 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1927
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Möglich
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Mit einer Grundstücksfläche von 634 Quadratmetern und einer Wohnfläche von 121 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage in Teltow, einer begehrten Gemeinde an der Stadtgrenze zu Berlin. Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens in einer grünen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und sehr guter Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Zwei Gehminuten vom Objekt entfernt erreicht man den S-Bahnhof. Von dort fährt man ohne Umsteigen in 25 Minuten zur S-Bahnstation Unter den Linden.
Das Innere des Hauses bietet derzeit 4 Zimmer, sowie eine Küche, ein Gäste WC und ein Badezimmer. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie dieses Haus in ein wahres Juwel verwandeln, das all Ihre Wohnträume erfüllt.
Der großzügige Garten bietet viel Platz für Entspannung im Freien, Familienaktivitäten und die Gestaltung eines persönlichen Rückzugsortes. Hier können Sie Ihre grünen Daumen zum Einsatz bringen und Ihren eigenes Gartenparadies erschaffen.
Diese Immobilie bietet großes Potenzial für Investoren, Handwerker und alle, die auf der Suche nach einem Renovierungsprojekt mit viel Raum für Individualität sind.
Ausstattung:
Ein Windfang empfängt Sie und Ihre Gäste herzlich. Anschließend betreten Sie einen großen Flur mit einem einladenden Kaminofen der für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre sorgt.
Vom Flur aus haben Sie Zugang zu zwei geräumigen Zimmern, die flexibel genutzt werden können, eine Küche und ein Gäste-WC. Am Ende des Flurs befindet sich die Treppe zum Kellergeschoss.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiterer Flur, der Zugang zu zwei weiteren Zimmern, einem sanierungsbedürftigen Wannenbad mit WC und einer Kammer mit Aufgang zum Spitzboden gewährt. Dieser zusätzliche Raum bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung, sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum sowie Platz für eine Waschküche oder einen Hobbyraum. Die Gaszentralheizung ist ebenfalls im Keller untergebracht. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte.
Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Lage:
Teltow ist ein begehrter Vorort im Südwesten von Berlin! Diese charmante Gemeinde bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle und liegt direkt an der Stadtgrenze zu Berlin.
Die Lage von Teltow macht es zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen. Die Nähe zur deutschen Hauptstadt bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglicht es Bewohnern, alle Vorzüge der Großstadt schnell zu erreichen, während sie gleichzeitig in einer grünen Umgebung leben können.
Die historische Altstadt wurde zwischen 1994 und 2011 weitgehend saniert und steht seit 1997 vollständig unter Denkmalschutz.
Die Infrastruktur in Teltow ist hervorragend ausgebaut, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bieten die nahe gelegenen Autobahnen und Bundesstraßen eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sowie zum Flughafen Berlin Brandenburg (ca. 20 Autominuten).
Mit seiner idealen Lage an der Stadtgrenze zu Berlin bietet Teltow das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Natur des ländlichen Lebens sowie die Dynamik und Vielfalt der Metropole Berlin.
Sonstiges:
Alle hier im Exposé gemachten Angaben sind den Objektunterlagen entnommen oder basieren auf Angabe
Rechtliche Angaben
Ulf Dittrich
Baufinanz Ulf Dittrich GmbH
Virchowstr. 49
14547 Beelitz
Telefon: 0176 829 734 72
E-Mail: ulf.dittrich@baufinanz-ud.de
Umsatzsteuer-ID:DE308493463
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach §27a Umsatzsteuergesetz:
DE308493463
Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin, OA 25, 14160 Berlin; Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung(GewO)
Bildrechte:
Fotolia LLC
41 East, 11th Street, 11th Floor
New York, NY 10003
USA
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Quelle: Haftungsausschluss von haftungsausschluss-vorlage.de
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