- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 4
- Grundstücksfläche 90 m²
- Verfügbar ab August 2024
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 3
- Baujahr 1895
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Keller
Standort
Beschreibung
Das Grundstück liegt in Oberweimar, nahe dem Bienenmuseum und des Parks an der Ilm. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 1,5 km. Die Infrastruktur ist optimal, die Wohn-und Geschäftslage gut. Der Verkehr in der Mittelstraße ist mäßig. (Einbahnstrasse). Alle Anschlüsse an die öffentliche Netze sind vorhanden. Der Bauzustand des Hauses ist solide. Das Objekt wurde in den 1990 ziger Jahren nutzungsbedingt saniert. Geheizt werden die Etagen unabhängig voneinander über Thermen. Der Zugang zum Erd -und Obergeschoss erfolgt über das Ladengeschäft. Ein gesonderter Zugang zur Wohnung ist nicht vorhanden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft mit angrenzenden technischen Räumen und Büro und Zugang zum Gewölbekeller.
Das Ober-und Dachgeschoss ist als Wohnung ausgebaut mit einem Austritt auf die Dachterrasse, die den Blick über die Dachlandschaft von Oberweimar und nach Belvedere gewährt.
Sie können mit ein wenig Renovierung die Wohnung beziehen und das Erdgeschoss nach Ihren Wünschen umgestalten.
Es kann wieder ein kleiner Laden eingebaut, eine Praxis oder ein Büro eingerichtet werden. Es besteht die Möglichkeit für eine Werkstatt mit Lager oder der Umbau für zusätzlichen Wohnraum.
Eine Besichtigung ist nach Absprache kurzfrist möglich.
Rechtliche Angaben
Impressum
Gorke Immobilien Weimar
Possendorfer Weg 24a
99425 Weimar
Telefon: 03643 419 824
E-Mail:
hausverwaltung@gorke.com
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Fabian Gorke; St._Nr.162/224/18503
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadt Weimar
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Weimar
