Herzogenrath & Höppener Immobilien GmbH
Herr Mario Herzogenrath
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Nr. anzeigen5,75 % p.a. Mietrendite + Eigentumswohnung + ideal für Kapitalanleger und Investoren
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
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Lage
Die Wohnung liegt im aachener Südwesten, nahe der Trierer Strasse.
Die Auffahrt zur Autobahn 44 erreichen Sie in ca. 5 Minuten.
Der Bahnhof Rothe Erde befindet sich in 1 km Entfernung.
Das Stadtzentrum von Aachen ist rund 4,5 km entfernt.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2002
Gültigkeit
bis 19.01.1926
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
230,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
* RENDITESTARKE EIGENTUMSWOHNUNG *
+ 5,75 % Bruttorendite p.a. +
+ Mieteinnahme ab dem ersten Tag +
Die ideale Renditewohnung für Kapitalanleger und Investoren.
Die Wohnung befindet im Hochparterre eines 6-Parteien-Hauses.
Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!
Ich freue mich auf Ihre...
Ausstattung
+ Nettokaltmiete IST 6.840 € p.a.
+ Mietvertrag seit 2012
+ Hausgeld ca. 403 €/ Monat (zwei Personenhaushalt)
+ davon umlagefähig ca. 320 €/ Monat
+ Instandhaltungsrücklage 3.089 € ( Stand 31.12.2022)
+ Tiefgaragenstellplatz (Sondernutzungsrecht)
+ abgeschlossener...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zur Provision: Von der KäuferIn sind 3,57% Käufer-Provision (inkl. ges. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis mit notarieller Beurkundung an die Herzogenrath & Höppener Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn...
Anbieter der Immobilie
Herzogenrath & Höppener Immobilien GmbH
Heumarkt 50, 50667 Köln
Online-ID: 2efrz5e
Referenznummer: 15ACvd
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