Steinel & Dietel GmbH
Frau Birgit Dietel
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Nr. anzeigenTOP-KAPITALANLAGE in Top-Lage: Voll vermietetes Wohn- & Geschäftshaus in Hof/Jägersruh - ca. 467 m² Gewerbefl. - 547 m² Wohnfl. - Grundst. 4.958 m² -
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Der Ortsteil Jägersruh liegt im Osten der Stadt Hof, deren Zentrum mit dem PKW in etwa 10 Minuten zu erreichen ist. Die Auffahrt zur A93 befindet sich nur 4 km entfernt.
Die kreisfreie Stadt Hof befindet sich in sehr zentraler Lage innerhalb Deutschlands. Der Ort ist nahezu in der Mitte zwischen Frankfurt und Prag bzw...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1907
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1905
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
bis 20.05.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
222,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst!
Dieses vollständig vermietete Wohn- und Geschäftshaus wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts in Massivbauweise errichtet und zeichnet sich durch seine schöne Backsteinfassade und die ansprechende Umgebung aus. Im Jahr 1998 wurde eine Komplettsanierung durchgeführt, die u.a. die Neuerrichtung...
Ausstattung
Die Flächen gliedern sich wie folgt:
Erdgeschoss
Heizraum
Treppenhaus
Büro Süd-West ca. 80 m²
Lager Süd ca. 70 m²
Lager Nord ca. 47,5 m²
Büro Nord-West ca. 72,1 m²
Lager/Ausstellungräume ca. 130 m²
Eingang und Garage Galeriewohnung
Fläche Süd-Ost ca. 68...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.955,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer...
Anbieter der Immobilie
Steinel & Dietel GmbH
Brüder-Grimm-Str. 48, 95032 Hof
Online-ID: 2ewwz5e
Referenznummer: 01993
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