Solides Einfamilienhaus in ruhiger Lage

# Objektbeschreibung
Dieses ländlich gelegene Wohnhaus mit einer Doppelgarage und ca. 1.486 m² Grundstücksfläche wurde in klassischer Massivbauweise ca. 1954 gebaut, damals nannte man diese Häuser auch Siedlungshäuser. Zur Verfügung stehen ca. 122 m² Wohnfläche die sich auf zwei Ebenen verteilen. Bei der Gestaltung des Hauses können Sie Ihren eigenen Geschmack verwirklichen.
In den 90 er Jahren wurden das Hausdach erneuert und mit einer Gaube versehen, die Fenster (Isolierverglasung)erneuert, der überwiegende Teil der Fenster verfügt über manuell bedienbare Rollläden, die Hausfassade erhielt ein 10 cm starkes Wärmedämmverbundsystem und die Heizung wurde auf Flüssiggas umgestellt. Im Erdgeschoss wurde das Vollbad erneuert und alle Fußböden erhielten einen Laminatfußboden. Das Obergeschoss ist noch renovierungsbedürftig.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: ein Eingangsbereich, das Vollbad, die Küche, ein Wohnbereich mit Essbereich.
Vom Flur des Hauses erreichen Sie über eine Treppe das Obergeschoss, hier finden Sie zwei Schlafzimmer und den Flur mit einem größeren Bereich der ebenfalls zu einem weiteren Schlafbereich umgebaut werden kann.

Den ca. 18 m² großen Hausanschlussraum erreichen Sie über den Außenbereich.
Auf dem umzäunten großen Grundstück befinden sich die Doppelgarage ein Nebengebäude und viel Grundstück das derzeitig mit Rasen angelegt ist.
Dieses ruhig gelegene Objekt bietet somit genug Ruhe und Freiraum für Familien.
Machen Sie dieses solide Haus zu Ihrem neuen Heim.

Wenn wir Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt haben, richten wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie ein.

# Ausstattung
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen:
+ großes Grundstück mit 1.486 m²
+ ca. 122 m² Wohnfläche
+ Bj. ca. 1954
+ 3 Zimmer
+ Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
+ Flüssiggasheizung
+ Doppelgarage
+ alle Medien wie Strom, Gas und Wasser sind zentral angeschlossen
+ die Abwasserentsorgung erfolgt über eine eigene Vollbiologische Kläranlage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: Der Käufer zahlt 3,74 % inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. vom notariell beglaubigtem Kaufpreis.

Grundstücksfläche: ca. 1486 m²

# Lagebeschreibung
Papenhusen befindet sich im Stepenitztal im Landkreis Nordwestmecklenburg. Wer die Natur liebt, kommt hier auf seine Kosten. Es gibt eine Vielzahl von Wanderwegen. Die Natur der umliegenden Wälder und Wiesen bieten Entspannung und Erholung pur. Im nicht weit entfernten Grevesmühlen ca. 13 Kilometer oder Schönberg ca. 12 Kilometer, gibt es alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Krankenhaus, Schulen und Kindergärten in etwa 20 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die Ostseeküste. Die Autobahn A20 ist in einer Distanz von rund 11 km erreichbar und bindet an die Hansestädte Wismar, Rostock, Lübeck, Hamburg an.Entfernungen:
Kindergaerten 5 km
Grundschule 12 km
Realschule 12 km
Gymnasium 8 km
Autobahn 12 km

# Sonstiges
Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen.

Derr Energieausweis ist in Vorbereitung

Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird
nicht übernommen.

Das Angebot ist freibleibend.

Für eine Terminabstimmung senden Sie uns bitte eine Anfrage (Anbieter
kontaktieren) oder eine E - Mail mit Ihren Kontaktdaten.

Weitere Details stimmen Sie mit unserem zuständigen Mitarbeiter
Michael Jacob ab.

Bitte kontaktieren Sie uns über eine Email oder rufen Sie uns zur Vereinbarung eines

Besichtigungstermins unter:
Tel: 03841 / 25 77 484 oder mobil 0174 / 955 60 61 an!

Anbieter-Objekt-ID: HK 127