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Volksbank Immobilien GmbH

Herr Volker Kox

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021 ···

Nr. anzeigen

02163/94560

Stadthaus mit Anbau und anfahrbarem Hof im historischen Zentrum von Süchteln - Modernisierungsbedarf

182.500 €

Kaufpreis

119 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

225 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Gebrandstr. 4

41749 Viersen

(Süchteln)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

182.500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Lage

Süchteln - Das grüne Herz der Kreisstadt Viersen liegt ca. 12 km nördlich von Mönchengladbach und 25 km westlich der Landeshauptstadt Düsseldorf. Die Stadt mit ihren ca. 77.000 Einwohnern entstand 1975 aus den vormals selbständigen Städten Dülken, Süchteln und Alt-Viersen sowie der Gemeinde Boisheim. Zu diesem Zeitpunkt wurde...

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Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Baujahr

1901

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1901

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 04.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

417,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Stadthaus aus dem Anfang des 20sten Jahrhunderts steht auf einem ca. 225 m² großem Grundstück mitten in der "Altstadt" von Süchteln.
Es sind niedrige Holzdecken und kleine Räume im Erdgeschoss vorhanden.
In früheren Zeiten war hier zur Straße ein Ladenlokal zugänglich. Jetzt befindet sich hier der Hauseingang mit...

Ausstattung

Erdgeschoss:
Diele, Esszimmer, Treppenhaus, Küche, Wohnzimmer, Musikzimmer, Gäste-WC, Dusche, Überdachung, Terrasse
Anbau:
Werkstatt, Waschküche, Lager
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Bad
Ausbaubarer großer Dachboden mit Einschubtreppe, Boden komplett gedämmt
Teil-Gewölbekeller

Angaben nach (GEG)...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herrn Olaf Pauly erreichen Sie auch direkt unter der Mobiltelefonnummer +49 175 4808600.

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr, Schadensersatzansprüche aufgrund...