Provisionsfreie helle 2-Zimmer-Wohnung mit modernem Flair

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses am Ende einer verkehrsberuhigten Straße.

Die Wohnung ist ca. 56 m² groß und zeichnet sich durch ihre Helligkeit wegen den großen Fensterflächen aus.

Die Wohnung verfügt über zwei große Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne inkl. Glasduschwand, eine neue Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, einen einladenden Eingangsbereich mit Abstellraum, gemütlichen Balkon mit Ablageraum, sowie großen Laubengang.

Die Wohnung wurde 2020 luxuriös renoviert.

Von größerem Raum aus erhalten Sie Zutritt auf den ca. 4m² großen Südbalkon.

Der Balkon hat eine schöne Begrünung mit kleinen Bäumen / Sträuchern und kann von den Nachbarn schlecht eingesehen werden.

Zudem ist ein Kellerraum mit ca. 8m² und ein Tiefgaragen stellplatz der 2024 saniert wurde.

Der Fußboden ist ein hochwertiger Echtholzparkett das Bad sowie die Küche bestechen durch wunderschöne Fliesen.


Die Wohnung ist ab 01.09.2024 frei.

Der Tiefgaragenstellplatz kostet zusätzlich 20.000 €


Lage:

Die wunderschöne Wohnung liegt in sehr ruhige Lage. Drei Seen (Hollener, Unterschleißheimer und Mallertshoferer) sind unmittelbar vor der Haustüre. Die Lage lädt geradezu herrlichen Wanderungen ein. Diese erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Gastronomien sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die nächste Bushaltestelle und S- Bahnstation (S1 Lohhof) sind in ca. 7 Minuten zu Fuß erreichbar. In ungefähr 30 Minuten erreichen Sie die Münchner Innenstadt - Marienplatz und in ca. 15 Minuten den Flughafen München.

Zur Autobahn А92 benötigt man ebenfalls nur etwa 5 Minuten mit dem Auto.

Ausstattung:

• Böden: Echtholzparkett im Flur, Schlaffzimmer und im Wohnzimmer, Fliesen in Küche und Bad
• Einbauküche, ausgestattet mit Mikrowelle, Dunstabzug, Kühlschrank mit großem Gefrierfach, Geschirrspüler, Spüle und Fliesenrückwand
• Bad, gefliest, ausgestattet mit Wanne mit Glasduschwand, Waschbecken, WC, beheizter Spiegel
• Weiße Kunststoff-Fenster, 2-fach verglast
• Weiße Innentüren, teilweise mit Matteinsatz
• Balkon, holzgedeckt, ausgestattet mit Abstellraum und Stromanschluss
• Holzofen mit Backfach

Sonstiges:

Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne sende ich Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

Sie können mich gerne per Telefon erreichen: +49 151 124 66 775