Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon und praktischer Raumaufteilung in zentraler Lage von Worms

# Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1978 erbauten Mehrfamilienhauses. Vom Flur aus sind alle Zimmer zugänglich, was eine effiziente Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und verleihen der Wohnung eine nette Atmosphäre.

Das geräumige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich ist mit hellem Parkettboden ausgestattet, der ein warmes Ambiente schafft. Die angrenzende Küche sowie das Badezimmer und das separate WC sind mit Fliesen versehen, die eine praktische und pflegeleichte Lösung bieten.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenstellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet.

Die Wohnung bietet außerdem einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Zum Parken soll ein Tiefgaragenstellplatz für 15.000 € zusätzlich erworben werden. Einzelverkauf des Stellplatzes oder der Wohnung ist nicht gewünscht. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zum Angebot, der praktischen Stauraum bietet.

Diese Eigentumswohnung ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer hellen und gut aufgeteilten Wohnung in zentraler Lage sind.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
In der Nibelungenstadt Worms lässt es sich gut leben, wohnen und arbeiten. Worms ist eine expandierende Stadt, die viele Arbeitsplätze in unzähligen Branchen zu bieten hat. Die gute Infrastruktur, das hervorragende Straßen- und Schienennetz sowie die Anbindung an die Autobahn machen die Stadt zu einem beliebten Wohngebiet für alle Alters- und Einkommensschichten. Hier ist alles vorhanden, was man zum Leben braucht: Kindertagesstätten, ein großes Angebot an Schulen, Fach- und Hochschule, Bildungsangebote für Jung und Alt, optimale medizinische Betreuung und Versorgung und Shoppingangebote vom Fachgeschäft bis zum Wormser Einkaufspark.

In Worms, der grünen Stadt mit den vielen Parkanlagen, Weinstuben, Restaurants und Café, ist Geschichte an vielen Kult-, Kulturstätten und Sehenswürdigkeiten erfahrbar und spürbar. Reich an Kultur-, Musik- und Sportveranstaltungen und einer Vielzahl an Sportstätten, Natur- und Naherholungsgebieten bietet die Stadt ein großes Angebot zur Gestaltung von Freizeit, Vergnügen und Erholung.

# Sonstiges
Es liegt noch kein Energieausweis vor!
Der Energieausweis ist vom Eigentümer beantragt.

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Anbieter-Objekt-ID: 9768-ETW-FRDRCHSTRSS