Neubauprojekt: Moderne und ökologische Doppelhaushälfte in sehr guter Wohnlage!

# Objektbeschreibung
In einer guten Wohngegend von Waldkraiburg, entsteht eine moderne, großzügige und gut geschnittene Doppelhaushälfte. Das Haus wird technisch sowie energetisch auf aktuellstem Stand und wird hochwertig ausgestattet.

Geplant ist diese Variante mit ausgebautem Keller, einem Erdgeschoss sowie einem Dachgeschoss.
Die Grundrissplanung wird nach Ihren Wünschen individuell erstellt.

Melden Sie sich am besten gleich!
Änderungen nach Ihren individuellen Vorstellungen sind möglich. Die ausführliche bebilderte Baubeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Informationsgespräch.

* auf dem Grundstück mit ca. 900 qm können zwei Doppelhaushälften entstehen!

Varianten:
* Kellergeschoss + Erdgeschoss + Dachgeschoss
* Kellergeschoss + Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
Ein Auszug aus der Baubeschreibung:
* Keller
* Erdgeschoss
* Dachgeschoss

- Alu-Rollläden
- Haustüre in Aluminium
- Luft-/Wasser-Split Wärmepumpe
- Vorbereitung Photovoltaik inkl.Netzwerkdose
- Pufferspeicher 300 L
- Fußbodenheizung
- ansprechende Fliesen-, Sanitär- & Bodenbelagsauswahl

Die Ausführung kann nach Ihren Wünschen angepasst werden.

Der Energieausweis wird am Ende der Baumaßnahme erstellt.


# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ca. 9 Mon. n. Beginn
Objektzustand: Erstbezug

Grundstücksfläche: ca. 450 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in guter und zentraler Lage von Waldkraiburg. In nur wenigen Gehminuten sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof von Waldkraiburg zu erreichen. Alle Schulsysteme und Kindergärten sind vor Ort und in unmittelbarer Nähe. Waldkraiburg hat mit seinem reichhaltigen Sport-, Freizeit- und Kulturangebot für jeden Geschmack etwas zu bieten.

# Sonstiges
- Euro 270.000,- Grundstückspreis
- Euro 325.612,- Hauskosten
- Euro 51.000,- Keller
- Euro 2.000,- Kellertreppe
- Euro 9.639,- Projektvorbereitungskosten
- Euro ca. 35.000,- Baunebenkosten
- Euro ca. 23.000,- Carport/Garage (Euro 19.000,-/23.000,-)

* Glasfaseranschluss möglich
* Fernwärmeanschluss möglich

Anbieter-Objekt-ID: 644700