Haus mit großem Garten in Moers Kapellen zu verkaufen, maklerfrei
299.000 €
- Wohnfläche 101 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 385,81 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 1880
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim – diese bezaubernde Doppelhaushälfte in der Nähe vom Silbersee in ruhiger Lage mit Garten und Terrasse bietet Familien und Paaren ein sofortiges Wohlfühlambiente.
Auf etwa 101 m² Wohnfläche, verteilt auf 1 1/2 Etagen und 4 Zimmer, können Sie Ihre individuellen Wohnvorstellungen verwirklichen.
Das Haus betreten Sie über einen ebenerdigen Eingangsbereich. Vom Flur aus gelangen Sie rechts in die Küche mit Fenster. Die vorhandene Einbauküche inklusive Kochinsel kann optional übernommen werden.
Links vom Flur liegt das geräumige Wohnzimmer mit Fensterfront, das Platz für eine Sofalandschaft und einen Essbereich bietet.
Im Erdgeschoss, das teils unterkellert ist, befindet sich hinten rechts ein weiterer Raum mit Fenster, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.
Gegenüber auf der anderen Seite finden Sie das Gäste-WC mit Lüftungsfenster, in dem auch die Waschmaschine und der Trockner untergebracht sind.
Im Obergeschoss, das über die Treppe zugänglich ist, befinden sich das Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder ähnliches genutzt werden kann. Beide Zimmer sind mit Fensteranlagen ausgestattet. Neben dem Schlafzimmer liegt das Familienbad mit Fenster und moderner Dusche, das 2023 renoviert wurde. Es besticht durch viel Platz, stilvolle Fliesen, weiße Armaturen und eine Walk-In-Dusche.
Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Der großzügige Garten lädt zum Spielen, Entspannen und kreativen Gestalten ein.
Für das Familienauto steht ein Außenstellplatz hinter dem Haus zur Verfügung.
Die Zentral-Heizungsanlage (Flüssiggas) wurde 2020 erneuert. Im gleichen Jahr wurde auch das Dach inklusive Aufdachdämmung und die Fassadendämmung modernisiert. Bereits 2019 wurden die Fenster ausgetauscht, und die beiden Dachfenster verfügen zusätzlich über Solarjalousien.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Energiebedarf: 199,79 kWh/(m2*a)
Energieausweis Ausstelldatum: 03.05.2023, gültig bis 02.05.2033
Bilder für diese Anzeige folgen ... :-)
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann melden Sie sich gerne telefonisch, damit wir Ihnen unverzüglich weitere Details, Fotos, Grundrissen, Lageplan, Energieausweis uvm. zusenden oder einen Termin vereinbaren können.
Maklerfrei.
Um eine Besichtigung zu tätigen, würden wir als Grundvoraussetzung gerne eine Finanzierungsbescheinigung Ihrer Bank vorliegen haben.
Telefon 015782642223
