Endlich am Ziel ..., geräumiges, familienfreundliches Haus mit grüner Oase in Toplage

540.000 €

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

229 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91058 Erlangen

(Sebaldussiedlung)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

540.000 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Siedlung in Erlangens-südöstlicher-Außenstadt. Der benachbarte Buckenhofer Forst sowie die Brucker Lache, laden zu entspannenden Spaziergängen ein und garantieren einen hohen Naherholungswert. Trotz der idyllischen Umgebung verzichten Sie keineswegs auf den Komfort einer Großstadt...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1959

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Balkon
1 Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Details

Objektbeschreibung

Sie möchten gerne fußläufig in die "Technische Fakultät" oder den "Siemens Campus" kommen? Sie haben den Straßenverkehr sowie die ständige Parkplatzsuche satt und suchen ein Gartengrundstück für Sandkasten, Schaukel, Blumen und Pflanzen? Dann haben Sie Ihr Ziel erreicht!

Das großzügig konzipierte Reihenmittelhaus wird...

Ausstattung

* Küche (baujahrtypisch) im Kaufpreis enthalten
* Gäste-WC mit Fenster
* Wannenbad mit Fenster
* Kelleraußenzugang
* Süd-Balkon
* Garten
* Geräteschuppen
* Süd-Terrasse
* Garage
* Fahrradgarage
* WG geeignet
* kurzfristig beziehbar

Weitere Informationen

Sonstiges
2017: Photovoltaik installiert.
Der Energieausweis wurde beauftragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen