Wohnung mit viel Gestaltungsspielraum im 3. OG - Großzügige Zimmer und Stellplatz
345.000 €
- Wohnfläche 110 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1974
- Hausgeld 436 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung und bietet dreieinhalb großzügige Zimmer. Der Wohn- und Essbereich wird durch eine stilvolle Glaswand getrennt, was für ein offenes und lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Zudem verfügt die Wohnung über einen großen Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem ins entsprechende Stockwerk, und das Apartment ist barrierefrei zugänglich, was den Alltag erheblich erleichtert. Zur Innenausstattung gehört eine klassische Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Weitere Highlights der Wohnung:
- Ein geräumiger Kellerraum mit genügend Stauraum.
- Ein Duplex-Stellplatz (unten), der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart.
- Großzügige Zimmer, die viel Raum für individuelle. Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
- Ein überdachter Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können.
- Ein helles Tageslichtbad, das mit Sanitärelementen ausgestattet ist.
- Mehrere Modernisierungen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.
Nutzen Sie die Chance, eine perfekt ausgestattete Wohnung in einer attraktiven Lage zu erwerben, die Ihnen sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses außergewöhnlichen Angebots!
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Kunststoff
# Lagebeschreibung
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Leonberg. Die Buslinien 640, 642 und 92 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, zwei Supermärkte und einen Arzt. Außerdem gibt es zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Kinos, einen Blumenladen und eine Apotheke.
Gelegen am Schnittpunkt der beiden Autobahnen A8 und A81, ist Leonberg verkehrsgünstig positioniert und bietet Ihnen somit eine erstklassige Anbindung in die Region.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 104 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 298361
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.