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Privat vom Eigentümer

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Nr. anzeigen

0176 85465197

Bonn-Mehlem: provisionsfreie, rheinnahe 3-Zwhg. m. Loggia, Terrasse in großzügiger Gartenlandschaft

286.000 €

Kaufpreis

86 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53179 Bonn

(Mehlem)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

286.000 €

Hausgeld

244 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Wohnung befindet sich in Bonn-Mehlem. Es bestehen kostenfreie Parkmöglichkeiten unmittelbar vor der Wohnung. Bushaltestellen diverser Linien sowie die Fähre nach Königswinter sind fußläufig in weniger als fünf Minuten, der Bahnhof in sechs Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in 10 bis 15 Minuten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1955

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

121,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene, geräumige 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer Entfernung von rd. 200 Metern zum Rhein, im Erdgeschoss eines Vier-Familienhauses in Bonn-Mehlem. Das Wohnzimmer, Loggia und Terrasse sowie das Elternschlafzimmer sind nach Südwesten mit Blick auf den großzügigen Garten ausgerichtet, das Bad, die Küche und...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Haus wurde 1955 errichtet und wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Bereits 2000 erfolgte die Dämmung und in 2005 ein Neuanstrich der Fassade. In 2016 wurde das Dach neu eingedeckt. In 2021...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte
Nutzfläche: 118,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert