Lenger Immobilien
Herr Karl Wilhelm Lenger
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage von Albstadt-Ebingen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MWSt.
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Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentrumsnaher Lage in Albstadt-Ebingen und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Gewerbeeinheit bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und ist sowohl bequem erreichbar als auch optimal angebunden. Dies macht sie ideal für Unternehmer, die auf der Suche nach...
Das Haus
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 01.12.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
344,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Albstadt-Ebingen, das im Jahr 1900 erbaut wurde. Das teilweise unterkellerte Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen. Die Wohnfläche von ca. 179 m² verteilt sich auf zwei bis drei Wohneinheiten, während die...
Ausstattung
Die Immobilie ist vielseitig ausgestattet und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Sie verfügt über Kabel/Sat/TV Anschlüsse und ist teilweise unterkellert. Die Gas-Zentralheizung wurde erst 2022 erneuert. Die Gewerbeeinheit ist langfristig vermietet und bringt kontinuierliche Einnahmen. Zwei Wohneinheiten wurden gut...
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
Anbieter der Immobilie
Lenger Immobilien
Sonnenstr. 2, 72458 Albstadt
Online-ID: 2eule5f
Referenznummer: LI-251-24
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