Luxus Pur. Viel Platz / großes Grundstück, Küche incl.
1.139.900 €
- Wohnfläche 265 m²
- Zimmer 7,5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 654 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Endlich mehr Platz! Für dich und deine Familie. Für deine Hobbys. Und für die Arbeit. Davon träumst du schon lange. Warum also noch warten? Das SUNSHINE 210 gibt deinen Wohnwünschen und Ideen den perfekten Rahmen. Mit drei großen Kinderzimmern im Obergeschoss und dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Haus bestens für den turbulenten Alltag einer Großfamilie gerüstet. Und weil du auch während der Arbeit gern in Familiennähe bist, gibt es ein geräumiges Homeoffice obendrauf. Du wünschst dir stattdessen einen Raum zum Malen, zum Musizieren oder zum Zocken? Dein Haus kannst du so gestalten, wie es zu dir und deinem Lebensstil passt. Das gilt natürlich auch für das äußere Erscheinungsbild. Ob mit Sattel-, Walmoder Flachdach, ob mit Zwerchgiebel, Erker oder Querhaus, ob weiß verputzt oder farbig: Gib deinem Haus einen individuellen Look!
# Ausstattung
Überbaute Fläche EG: 153,8 m² (14,965 m, 10,278 m)
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Fläche nach DIN 277: 265,28 m²
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Satteldach (Dachneigung: 22°, Kniestock: 0,2 m)
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Dachüberstand mit Sichtsparren, Ortgangüberstand links 0,30 m, rechts 0,30 m, Traufüberstand unten 0,50 m, oben 0,50 m
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Gewählte Effizienzhausstufe: 55 IKOn, auf Wunsch auch KFW 40-QNG
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Ausbauhaus Plus inkl. Zuhause-Paket und Küche
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Gründung des Hauses: Keller
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Ausbaustufe Keller: Keller ohne Innenausbau- Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung - hervorragend gedämmte Gebäudehülle
- Patentierte und innovative Bauweise "Made in Germany"
- Innovatives Heizsystem, moderne Luft-Luft- Wärmepumpe, Wohlfühl-Klima-Heizung, incl. Kühlfunktion!
- PV Anlage mit 8,9 KWp und Varta Batterie mit 6,5 KW
- Bezugs tauglich
- Eigenleistungen möglich
+ DER GRUNDRISS KANN SELBST GESTALTET WERDEN !
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Standard
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 14.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 654 m²
Nutzfläche: ca. 115 m²
# Lagebeschreibung
Neubaugebiet
OT-Neuenbürg
Feldrandlage /Waldrand
toller Ausblick
# Sonstiges
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Tel. 015110308042
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
* Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps
* Abbildungen mit Extras die nicht im Preis incl. sind (Gauben, Erker)
*zzgl. Baunebenkosten
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 18 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 30316-5490
Rechtliche Angaben
Geschäftsinhaber: Dirk Beisel