Freistehendes historisches Haus in Bad Soden Neuenhain
419.000 € VB
- Wohnfläche 80 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 106 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1760
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes historisches - teilweise denkmalgeschütztes Häuschen. Die Entstehungszeit des Hauses datiert auf ca. 1760, das genaue Baujahr ist unbekannt. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf.
Die Immobilie bietet neben Küche und Badezimmer im Erdgeschoss drei hübsche Zimmer: ein Zimmer im Erdgeschoss, zwei im Obergeschoss. Das Wohnzimmer im OG verfügt über eine offene Balkendecke und eine Empore, die als schöner Leseplatz oder zweite Schlafstätte genutzt werden kann. Über dem Schlafzimmer im OG befindet sich der Zugang zum Spitzboden, mit zwei Dachfenstern und viel Stauraum.
Anfang der 2000er wurde das Haus um einen Anbau ergänzt, der das moderne Tageslicht-Duschbad verbunden mit einem praktischen Abstellraum sowie im Obergeschoss eine schöne Dachterrasse bereitstellt. Zu diesem Zeitpunkt wurde auch das Satteldach erneuert.
Das Grundstück bietet einen Auto-Stellplatz direkt vor dem Haus.
2021 wurden umfangreiche Sanierungen und Renovierungen vorgenommen: Es wurde eine neue Gastherme eingebaut, ein Großteil des Heiz- und Wasserleitungssystems wurde durch moderne Leitungen ersetzt, ebenso wie die komplette Elektronik (Leitungen, Steckdosen, Lichtschalter, Schaltkasten und Stromzähler). Die neue Einbauküche (mit Waschmaschinenanschluss) wurde den besonderen Begebenheiten entsprechend maßangefertigt. Das Wohnzimmer im OG wurde komplett saniert (Wände und Fußboden). Die Terrasse wurde aufwendig abgedichtet und die Fallrohre sowie Regenrinnen entlang des Anbaus erneuert.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 419.000 Euro.
