- Wohnfläche 170 m²
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 393 m²
- Verfügbar ab 2024
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 3
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Wir verkaufen unser Haus, welches in den letzten Jahren umfangreich saniert wurde. Die Immobilie befindet sich in Langewiesen in der Hauptstraße. Der Wohnbereich ist vollständig fertig saniert, außen gibt es noch ein wenig zu tun.
Auf dem Grundstück befindet sich, neben dem Haus mit Tordurchfahrt, noch ein Carport, eine Scheune und ein Garten.
Begonnen wurde 2017 mit der Sanierung beim Wohnhaus, dabei wurden sämtliche Leitungen für Elektrik, Sanitär und Heizung inkl. Heizungsanlage neu gemacht. Ebenso wurden in den folgenden Jahren das Dach, der Innenhof, die Fassade und die Giebelseite neu gemacht.
Im EG befindet sich die Küche mit EBK, ein Abstellraum, großzügige Flurbereiche und die Waschküche mit WC. Im 1. OG befinden sich das Wohnzimmer mit Kaminofen, das Masterbad mit Dusche, Wanne und WC, sowie 2 weiteren Zimmern. Im DG, ist das Schlafzimmer, ein großes Kinderzimmer, ein Wickelzimmer, welches aber auch als Ankleidezimmer genutzt werden könnte, und ein zweites Bad mit Dusche und WC.
Der Garten verfügt über ein Gewächshaus, 2 Hochbeete und eine große (vorbereitete) Terrasse. Im Hof wurde eine überfahrbare 5.000 l Zisterne in den Boden eingelassen, sodass der Garten mit Regenwasser bewässert werden kann.
In der Scheune liegen alle notwendigen Medien, wie Strom, Starkstrom, Internet, TV, Wasser- und Abwasser. Das Dach der Scheune wurde ebenfalls neu gemacht.
Nach Kaufabwicklung ist ein sofortiger Bezug möglich, somit kein Warten auf Handwerker und keine doppelten Belastungen.
Der Kindergarten ist 600 m entfernt, die Grundschule 550 m, bis zur Uni sind es 5 Fahrminuten, die Bushaltestelle ist gleich um die Ecke und bis zur Autobahn sind es nur 6 Fahrminuten. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut fußläufig erreichbar.
Wir verkaufen von Privat, somit fallen keine Maklerkosten an.
Besichtigungen sind ab Ende Juni nach Terminabsprache möglich. Kaufpreisverhandlungen werden jedoch erst geführt, wenn eine Finanzierungsbestätigung oder ein Bonitätsnachweis vorliegen.
Bei ernsthaftem Interesse einfach anschreiben.
